Maison à vendre - Ransart VBE29098

Rue du Vigneron 20 6043 Ransart

159 000 €

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VBE29098

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Charmante maison 3 façades offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un premier achat ou un investissement. Située à proximité des commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 20,4m², d’une salle à manger de 18m², d’une cuisine équipée, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie. Au 1er étage se trouvent trois belles chambres de 20,5m², 16m² et 10,5m². Le 2ème étage comprend un grenier aménageable de 26m² offrant de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également de 2 caves et citerne eau de pluie avec groupe hydrophore. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, d'une remise et passage latéral. Côté technique : toiture en tuiles entièrement rénovée avec ss toiture prêt à être isolé), châssis double vitrage récents, chauffage central au gaz avec et installation électrique partiellement rénovés. RC : 342€. Superficie du terrain : 2 ares 50 centiares. PEB F – 443 kWh/m².an – n°20251106015195. Maison à parachever offrant un beau potentiel d’amélioration et de valorisation. Faire offre à partir de 159.000€ (ss réserve d’acceptation du propriétaire ; l’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Référence PEB

20251106015195

Date de validité PEB

06/11/2035

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29098 Réf. vendeur: 149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. D. Du Service Les Petits Calins

516 m 1' 43'' 516 m 1' 1'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

567 m 5' 1,2 km 1' 56'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

567 m 5' 1,2 km 1' 56'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

3,4 km 13' 3,6 km 5' 2,9 km 37' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

408 m 5'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

639 m 8'

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

639 m 8'

Gares

Lodelinsart

3,3 km 15' 3,6 km 6' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 26'

Bornes de recharge

Rue Antoine De Saint-Exupéry

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,3 km 27' 5,2 km 37' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Aldi Ransart

508 m 2' 55'' 710 m 1' 24'' 508 m 6' 508 m 6'

Intermarché Ransart

642 m 2' 8'' 642 m 1' 6'' 642 m 8' 642 m 8'

Louis Delhaize Brussels South Airport

3,7 km 17' 3,5 km 6' 1,7 km 40' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,4 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

6,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24,3 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

11,5 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,6 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

14,1 km 20'

Transports en commun

Vivre à Charleroi offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ransart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ransart" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (6 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 5 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. D. Du Service Les Petits Calins", à 6 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" est accessible en 5 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Ransart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 10 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 20 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (9 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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