Maison à vendre, Ransart VBE29098

Rue du Vigneron 20, 6043 Ransart

149 000 €

3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Charmante maison 3 façades offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un premier achat ou un investissement (possibilité collocation 4 unités au vu de la proximité de l'aéroport et pôles industriels). Située à proximité des commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 20,4m², d’une salle à manger de 18m², d’une cuisine équipée, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie. Au 1er étage se trouvent trois belles chambres de 20,5m², 16m² et 10,5m². Le 2ème étage comprend un grenier aménageable de 26m² offrant de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également de 2 caves et citerne eau de pluie avec groupe hydrophore. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, d'une remise et passage latéral. Côté technique : toiture en tuiles entièrement rénovée avec ss toiture prêt à être isolé), châssis double vitrage récents, chauffage central au gaz (chaudière neuve) et installation électrique partiellement rénovés. RC : 342€. Superficie du terrain : 2 ares 50 centiares. PEB F – 443 kWh/m².an – n°20251106015195 (PEB effectué avant le remplacement de la nouvelle chaudière). Maison à parachever offrant un beau potentiel d’amélioration et de valorisation. Faire offre à partir de 149.000€ (ss réserve d’acceptation du propriétaire ; l’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 149 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 135 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 443 kWh/m²/an

Référence PEB 20251106015195

Date de validité PEB 06/11/2035

Emission de CO2 84

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29098 Réf. vendeur: 149 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

D. D. Du Service Les Petits Calins Crèches

516 m · 1' 43'' 516 m · 1' 1'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre De Ransart Écoles maternelles

567 m · 5' 1,2 km · 1' 56'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre De Ransart Écoles primaires

567 m · 5' 1,2 km · 1' 56'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Lycee Mixte Francois De Sales Écoles secondaires

3,4 km · 13' 3,6 km · 5' 2,9 km · 37' 3,4 km · 41'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

3 km · 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3 km · 5'

163 - Fleurus - Gosselies Bus

408 m · 5'

29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

639 m · 8'

12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place)

639 m · 8'

Lodelinsart Gares

3,3 km · 15' 3,6 km · 6' 2,7 km · 40' 3,3 km · 40'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

2,2 km · 7' 2,2 km · 4' 1,6 km · 26'

Rue Antoine De Saint-Exupéry Bornes de recharge

4,6 km · 6'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

5,5 km · 20' 4,6 km · 39' 5,4 km · 1º 5'

Magasins

Intermarché Ransart Supermarchés

642 m · 2' 8'' 642 m · 1' 6'' 642 m · 8' 642 m · 8'

Aldi Ransart

508 m · 2' 55'' 710 m · 1' 24'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Louis Delhaize Brussels South Airport

3,7 km · 17' 3,5 km · 6' 1,7 km · 40' 3,4 km · 40'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

11,4 km · 10'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

6,5 km · 9'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

24,3 km · 20'

Maison De La Poterie Activités

11,5 km · 11'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

28 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

24,6 km · 20'

Golf La Bruyère Golfs

14,1 km · 20'

Villes proches

La Louvière

25,5 km · 20' 24,3 km · 1º 36'

Mons

42,6 km · 37' 41,8 km · 2º 48'

Louvain

82,7 km · 56' 54,9 km · 3º 24'

Namur

33,1 km · 25' 31,9 km · 1º 59'

Charleroi

6,9 km · 10' 6,4 km · 24'

Bruxelles

59,2 km · 46' 48,6 km · 3º 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Vigneron, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 20 minutes de route.

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 20 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 10 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Ransart" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ransart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 163 - Fleurus - Gosselies avec une station située à 5 minutes à pied, 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. D. Du Service Les Petits Calins", à seulement 6 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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