Maison à vendre - Ransart VBD02777

Rue du Vigneron 256 6043 Ransart

204 000 €

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VBD02777

  • 3 Chambre(s)
  • 206 m²
Rue du Vigneron 256 6043 Ransart
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Description

L’immobilière de l’Étoile vous propose cette agréable maison 4 façades, idéalement située à Ransart, à partir de 204.000 €. Atout rare : possibilité d’acquérir également le terrain voisin, parfait pour profiter d’un grand jardin. 🏡 Composition du bien Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Salon et salle à manger lumineux • Cuisine fonctionnelle • WC séparé • Spacieuse véranda avec vue sur le jardin Étage : • Trois chambres • Salle de bain avec baignoire Annexes : • Grenier non aménagé (possibilité d’y aménager un bureau ou une chambre) • Cave • Garage 🌳 Extérieurs : • Terrasse • Jardin agréable avec remise • Possibilité d’agrandissement du jardin grâce au terrain voisin (achat séparé) ⚙️ Caractéristiques techniques : • Châssis bois avec double vitrage • Volets manuels • Chauffage au mazout • Boiler • Revenu cadastral : 594 € • PEB : catégorie F • Numéro PEB : 20250623030825 📍 Situation géographique Emplacement pratique, proche de : • Transports en commun • Supermarchés (Intermarché, Aldi) • Aéroport de Charleroi 🎥 Vidéo de présentation : Tel 0486/54' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='video'>https://youtu.be/5qA7150gwXM 📞 Intéressé(e) ? Contactez : Siham Belhmira 📱 Tel 0486/54.99.26 📱 Tel 0498/010.010 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 204 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

206 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623030825

Emission de CO2

114

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02777 Réf. vendeur: 86104471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. D. Du Service Les Petits Calins

391 m 1' 18'' 391 m 37'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

874 m 2' 54'' 874 m 1' 7'' 623 m 9' 728 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

874 m 2' 54'' 874 m 1' 7'' 623 m 9' 728 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

4 km 14' 4 km 6' 3,3 km 37' 3,9 km 47'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 12''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

36 m 26''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

30 m 22''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

30 m 22''

Gares

Lodelinsart

4 km 15' 4,1 km 6' 3,2 km 43' 3,9 km 46'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

2,6 km 9' 3,2 km 3' 2,1 km 29'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,9 km 24' 5,8 km 37' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Intermarché Ransart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 767 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 926 m 13' 1 km 13'

Louis Delhaize Brussels South Airport

3,1 km 15' 2,8 km 4' 1,6 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,3 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24,2 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

11,4 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,1 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

13,5 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Ransart" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Ransart", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Marie" à 6 minutes en voiture."D. D. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 19 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Airspace Indoor Skydiving") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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