Maison à vendre - Ransart VBE12351

RUE DANDOIS 88 6043 Ransart

35 000 €

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VBE12351

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située dans un quartier calme et recherché de Ransart, cette agréable maison de plain-pied construite en 1996 développe une superficie habitable d’environ 120 m² et offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose d’un spacieux living baigné de lumière avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une véranda agréable ainsi que d’un garage avec porte motorisée. Le bien dispose également de trois emplacements de parking extérieurs, offrant une grande facilité de stationnement. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1.400 m² orienté sud-ouest, la propriété bénéficie d’un jardin particulièrement bien exposé, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. D’un point de vue technique, le bien est équipé d’une chaudière à condensation ainsi que d’une citerne d’eau de pluie de 5.000 litres alimentant notamment les sanitaires, apportant un réel avantage en termes d’économie. 📍ELECTRICITE CONFORME. PERF ENERG : PEB N°20260417033824 - PEB : D - E spec 284 kWh/m² - E tot : 37005 kWh/m².an. Vente en viager occupé : Bouquet : faire offre à partir de 35.000 €. Rente mensuelle : 550€ INDEXABLE pendant 15 ans. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Occupation à vie du vendeur. Une opportunité d’investissement pour un plain-pied de plus en plus rare situé dans une commune prisée de Charleroi. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 35 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1422 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417033824

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12351 Réf. vendeur: 8383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. N. Du Service Sae La Maison De Musti

67 m 13'' 67 m 8'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

609 m 2' 1'' 609 m 1' 9'' 519 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

609 m 2' 1'' 609 m 1' 9'' 519 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

3,4 km 11' 3,7 km 5' 2,6 km 37' 3,3 km 40'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

247 m 2' 58''

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

314 m 4'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

314 m 4'

Gares

Lodelinsart

3,3 km 13' 3,7 km 6' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

2,7 km 9' 4,1 km 5' 2,2 km 32'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,3 km 25' 5,1 km 37' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Aldi Ransart

986 m 5' 1 km 2' 2'' 727 m 11' 935 m 11'

Intermarché Ransart

1,5 km 7' 1,6 km 2' 33'' 980 m 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Brussels South Airport

3,9 km 18' 3,7 km 6' 2,3 km 44' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,8 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,4 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

14,4 km 21'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Louis Jasme, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Sainte-Marie" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Ransart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "C. N. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Ransart" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ransart" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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