Maison à vendre - Roux VBC84031 Option

Rue Clemenceau 37 6044 Roux

150 000 €

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VBC84031

  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Revimmo vous propose cette Jolie maison 3 façades de 103m² avec parking extérieur plus un terrain à bâtissable. La maison est composée au rdc d'un living de 20m² donnant sur une cuisine semi-équipée de 16m² . La cuisine bénéficie d'un accès par le passage latérale. A l'étage vous accédez à un hall de nuit pouvant servir de bureau d'une superficie de 10m² , celui ci dessert la salle de douche de 8m² et une chambre en façade avant de 20m². Le grenier est aménagé et accueil 2 chambres 12 et 17m². Le bâtiment bénéficie également d'une cave. Le logement est équipé de châssis PVC double vitrage , d'une installation de chauffage central au gaz par chaudière à condensation et d'une installation électrique conforme. L'état général du bâtiment est correct, la maison à été récemment rénovée mais les occupants étant peu regardant il est nécessaire de prévoir un petit budget rafraichissement. (Parquet à remplacer, gros nettoyage nécessaire, finitions à revoir devis reçu à 10.000euros).
Le terrain est d'une Superficie de 2 ares (+- 18 mètres de façade sur 13 mètres) et est en zone bâtissable (Potentiellement deux unités sous réserve d'un permis d'urbanisme)
Pour une visites ou plus d'informations contactez nous au Tel 071/11.56.50 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1929

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

285 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15646 kWh/an

Date de validité PEB

06/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC84031 Réf. vendeur: 6819588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. V. Du Service Les Petits Calins

351 m 1' 10'' 351 m 41'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Complexe Scolaire De La Bassée

431 m 1' 26'' 431 m 40'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Complexe Scolaire De La Bassée

504 m 1' 46'' 504 m 47'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,5 km 5' 1,5 km 2' 54'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

339 m 4'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

3 km 36'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

3 km 36'

Gares

Roux

1,6 km 5' 2,1 km 2' 42'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

5 km 20' 3,8 km 20' 4,6 km 55'

Supermarchés

Lidl Charleroi

2,1 km 7' 2,6 km 3' 1,1 km 18' 2,1 km 25'

Carrefour Market Jumet

1,6 km 5' 1,6 km 2' 59'' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Intermarché Roux

1,7 km 6' 2,2 km 2' 54'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,2 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,4 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

13,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,3 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,9 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,6 km 17'

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Charleroi" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Jumet" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Roux" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Roux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Complexe Scolaire De La Bassée", à seulement 1 minute à vélo."M. V. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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