Maison à vendre - Roux VBC89553

6044 Roux

135 000 €

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VBC89553

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 50 m² Terrasse
  • 400 m² Jardin
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Description

L'agence Home Expert Immo vous propose cette maison 2 façades à rafraîchir située à Roux, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour salon/salle à manger, d’une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour ainsi que d’une salle de douche avec toilette. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux belles chambres. La maison dispose également d’une cave et d’un grenier aménageable (possibilité 3ème chambre). Le bien est implanté sur un terrain de 4 ares avec une terrasse et un abri de jardin, idéal comme premier achat ou pour un investissement locatif (la maison étant actuellement louée depuis 14 ans). Chauffage central au gaz, PEB F. Prix de 135.000 euros (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 081.46.08.89 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20250514001656

Date de validité PEB

04/05/2035

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89553 Réf. vendeur: 3393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Petit À Petit

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 945 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

339 m 1' 7'' 339 m 21'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

717 m 2' 23'' 748 m 55'' 717 m 9' 717 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

3,1 km 11' 3,6 km 5' 2,3 km 17' 3,1 km 37'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

80 m 58''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

80 m 58''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

146 m 1' 45''

Gares

Roux

956 m 3' 987 m 1' 16'' 575 m 9' 956 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,3 km 22' 7,8 km 8' 5,2 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

7 km 26' 5,1 km 30' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Lidl Charleroi

412 m 1' 27'' 412 m 26'' 412 m 5' 412 m 5'

Intermarché Roux

1 km 3' 1,1 km 1' 24'' 549 m 9' 933 m 11'

Trafic Courcelles

2 km 7' 2,2 km 2' 41'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

10,8 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,8 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,8 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,2 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,6 km 17'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 10 minutes."Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 17 minutes de route.

Éducation

"Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage", à 1 minute en voiture."B. M. Du Service Petit À Petit" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.Une gare SNCB ("Roux") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Roux" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Courcelles" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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