Maison à vendre - Roux VBC91242

Place du Mouquet 11-13 6044 Roux

Faire offre à partir de 240 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Place du Mouquet 11-13 6044 Roux

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Description

Ensemble de deux habitations avec jardin et garage, situées à proximité des grands axes et des commodités.
Première habitation :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée – salon – salle à manger – grande cuisine équipée avec coin dinatoire – SDD + WC – buanderie – atelier – véranda – garage.
1er étage : Hall de nuit – deux grandes chambres – SDB + WC -
Grenier : Aménageable (accès via escalier escamotable).
Sous-sol : Cave avec chaufferie.
Extérieurs : Beau et grand jardin avec de nombreux arbres fruitiers.
Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage avec volets partiels – chauffage central au mazout – PEB : label F (458 kWh/m².an) – électricité non conforme. Système d'alarme.
Beau potentiel à découvrir - Libre d'occupation -

Seconde habitation :
Rez-de-chaussée : Séjour – cuisine – véranda – atelier.
1er étage : Deux chambres en enfilade – SDB + WC.
Extérieurs : Beau jardin.
Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage – poêle à bois pour le chauffage – PEB : label G (794 kWh/m².an) – électricité non conforme.
Remarque : Travaux de rafraîchissement à prévoir. Actuellement louée 350 €/mois (bail écrit) -

Faire offre à partir de 240.000 € pour l’ensemble.
(L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.)

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83635 kWh/an

Date de validité PEB

07/06/2035

Emission de CO2

20674

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC91242 Réf. vendeur: 6865823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. B. Du Service Les Petits Calins

731 m 2' 26'' 731 m 59'' 526 m 7' 731 m 9'

Écoles maternelles

Complexe Scolaire De La Bassée

534 m 1' 56'' 534 m 1' 1'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Complexe Scolaire De La Bassée

397 m 1' 26'' 397 m 44'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,6 km 5' 1,9 km 2' 28'' 1,3 km 10' 1,5 km 19'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

221 m 2' 39''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

1,4 km 17'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

1,6 km 19'

Gares

Roux

1,1 km 4' 1,5 km 2' 6'' 644 m 10' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,2 km 18' 5,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

5,5 km 21' 4,2 km 20' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Intermarché Roux

1,2 km 4' 1,6 km 2' 18'' 657 m 10' 1 km 12'

Lidl Charleroi

1,6 km 5' 2 km 2' 35'' 942 m 11' 1,6 km 19'

Aldi Charleroi

1,8 km 7' 2 km 2' 52'' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

10,1 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

6,6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,3 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,8 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,4 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,1 km 17'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" et se trouve à 19 minutes en marchant."B. B. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Complexe Scolaire De La Bassée", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roux") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Roux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 17 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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