Maison à vendre - Roux VBD00346

Place Gambetta 17 6044 Roux

120 000 €

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VBD00346

  • 4 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 150 m² Jardin
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Description

Charmante maison 4 chambres avec beaux volumes À Roux. Située sur une agréable place, cette spacieuse maison vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. À seulement 450 mètres de la gare de Roux, à proximité directe des écoles, commerces et autres commodités, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison vous offre tout le confort nécessaire après quelques améliorations: ( toiture à refaire et l'électricité est à remettre en conformité). Elle comprend : 4 chambres, salon, cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bain avec baignoire et douche, une annexe pratique donnant sur la terrasse idéale pour les beaux jours, suivie par un jardin agréable et longée par un passage latéral très utile. Faire offre à partir de 120.000 euros (Information non contractuelle, sous réserve d'acceptation par les propriétaires) - PEB n° 20250208007190 - classe G - 113 409 kwh/an - 570kwh/m².an. Intéressé ? Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Référence PEB

20250208007190

Date de validité PEB

08/02/2035

Emission de CO2

106

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00346 Réf. vendeur: 178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. B. Du Service Les Petits Calins

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 551 m 8' 980 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

653 m 2' 10'' 653 m 1' 4'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

653 m 2' 10'' 653 m 1' 4'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

2,8 km 10' 3,3 km 5' 2,1 km 17' 2,7 km 33'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

349 m 4'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

649 m 8'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

583 m 7'

Gares

Roux

416 m 1' 23'' 416 m 39'' 416 m 5' 416 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6 km 21' 7,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,7 km 25' 5 km 30' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Intermarché Roux

517 m 1' 43'' 517 m 52'' 353 m 4' 353 m 4'

Lidl Charleroi

1,2 km 9' 1,2 km 1' 33'' 564 m 10' 873 m 10'

Trafic Courcelles

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,6 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,6 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,9 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,7 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,3 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,3 km 17'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Charleroi") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Roux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 75 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Roux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", à 5 minutes en voiture."B. B. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 17 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 10 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 13 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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