Maison à vendre - Roux VBD09644

Place du Mouquet 13 6044 Roux

Faire offre à partir de 179 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Place du Mouquet 13 6044 Roux

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Description

Bonne maison avec jardin et garage, située à proximité des grands axes et des commodités comprenant:
Rez: Hall d’entrée - salon - salle à manger - grande cuisine équipée avec coin dinatoire - SDD + WC – buanderie – atelier – véranda – garage.
1er étage : Hall de nuit – deux grandes chambres – SDB + WC -
Grenier aménageable (accès via escalier escamotable).
Sous-sol : Cave avec chaufferie.
Extérieurs : Beau et grand jardin avec de nombreux arbres fruitiers.
Châssis PVC DV + volets partiels – CC mazout – PEB label F (458 kWh/m².an) – électricité non conforme. Système d'alarme.
Beau potentiel à découvrir - Libre d'occupation -
Faire offre à partir de 179.000€.

POSSIBILITE D"ACQUERIR EGALEMENT L'HABITATION ATENNANTE (Gauche)
Cette deuxième habitation se compose comme suit:
Séjour – cuisine – véranda – atelier - Deux chambres en enfilade – SDB + WC - Beau jardin.
Châssis PVC DV – poêle à bois pour le chauffage – PEB : label G (794 kWh/m².an) – électricité non conforme.
Remarque : Travaux de rafraîchissement à prévoir. Actuellement louée 350 €/mois (bail écrit) -

Faire offre à partir de 240.000 € pour l’ensemble.
(L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.)

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1380 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83635 kWh/an

Date de validité PEB

07/06/2035

Emission de CO2

20674

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09644 Réf. vendeur: 7001357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. B. Du Service Les Petits Calins

739 m 2' 27'' 739 m 1' 527 m 7' 739 m 9'

Écoles maternelles

Complexe Scolaire De La Bassée

542 m 1' 57'' 542 m 1' 2'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Complexe Scolaire De La Bassée

405 m 1' 28'' 405 m 45'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,6 km 5' 1,9 km 2' 29'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

228 m 2' 44''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

1,5 km 18'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

1,6 km 19'

Gares

Roux

1,1 km 4' 1,5 km 2' 7'' 648 m 10' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,2 km 18' 5,5 km 7' 4,4 km 47'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

5,5 km 21' 4,2 km 20' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Intermarché Roux

1,2 km 4' 1,6 km 2' 19'' 662 m 10' 1 km 13'

Lidl Charleroi

1,6 km 6' 2,1 km 2' 36'' 949 m 11' 1,6 km 19'

Aldi Jumet

1,8 km 7' 2 km 2' 53'' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

10,2 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

6,6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,3 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,8 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,4 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,1 km 17'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Roux" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Charleroi") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 61 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Roux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jumet" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 18 minutes à pied, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Complexe Scolaire De La Bassée", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" à 18 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "B. B. Du Service Les Petits Calins", à 1 minute en voiture.

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