Maison à vendre - Roux VBD09644

Place du Mouquet 13 6044 Roux

Faire offre à partir de 179 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Place du Mouquet 13 6044 Roux

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Description

Bonne maison avec jardin et garage, située à proximité des grands axes et des commodités comprenant:
Rez: Hall d’entrée - salon - salle à manger - grande cuisine équipée avec coin dinatoire - SDD + WC – buanderie – atelier – véranda – garage.
1er étage : Hall de nuit – deux grandes chambres – SDB + WC -
Grenier aménageable (accès via escalier escamotable).
Sous-sol : Cave avec chaufferie.
Extérieurs : Beau et grand jardin avec de nombreux arbres fruitiers.
Châssis PVC DV + volets partiels – CC mazout – PEB label F (458 kWh/m².an) – électricité non conforme. Système d'alarme.
Beau potentiel à découvrir - Libre d'occupation -
Faire offre à partir de 179.000€.

POSSIBILITE D"ACQUERIR EGALEMENT L'HABITATION ATENNANTE (Gauche)
Cette deuxième habitation se compose comme suit:
Séjour – cuisine – véranda – atelier - Deux chambres en enfilade – SDB + WC - Beau jardin.
Châssis PVC DV – poêle à bois pour le chauffage – PEB : label G (794 kWh/m².an) – électricité non conforme.
Remarque : Travaux de rafraîchissement à prévoir. Actuellement louée 350 €/mois (bail écrit) -

Faire offre à partir de 240.000 € pour l’ensemble.
(L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.)

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1380 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83635 kWh/an

Date de validité PEB

07/06/2035

Emission de CO2

20674

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09644 Réf. vendeur: 7001357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. B. Du Service Les Petits Calins

739 m 2' 27'' 739 m 1' 527 m 7' 739 m 9'

Écoles maternelles

Complexe Scolaire De La Bassée

542 m 1' 57'' 542 m 1' 2'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Complexe Scolaire De La Bassée

405 m 1' 28'' 405 m 45'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,6 km 5' 1,9 km 2' 29'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

228 m 2' 44''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

1,5 km 18'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

1,6 km 19'

Gares

Roux

1,1 km 4' 1,5 km 2' 7'' 648 m 10' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,2 km 18' 5,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

5,5 km 21' 4,2 km 20' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Intermarché Roux

1,2 km 4' 1,6 km 2' 19'' 662 m 10' 1 km 13'

Lidl Charleroi

1,6 km 6' 2,1 km 2' 36'' 949 m 11' 1,6 km 19'

Aldi Charleroi

1,8 km 7' 2 km 2' 53'' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

10,2 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

6,6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,3 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,8 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,4 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,1 km 17'

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 8 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 17 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Charleroi") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roux".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Roux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "B. B. Du Service Les Petits Calins", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Complexe Scolaire De La Bassée", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" et se trouve à 18 minutes en marchant.

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