Maison à vendre - Roux VBD33524

Rue de Gosselies 31 6044 Roux

195 000 €

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VBD33524

  • 2 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Actualimmo vous propose cette jolie maison rénovée bénéficiant d'un jardin, d'un garage ainsi que d'un stationnement facile à ses abords. Ses 148m² habitables (selon PEB) se composent comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6m²), salle à manger (17m²), salon (16m²), cuisine full équipée (16m²), salle d'eau avec douche + WC (6m²) et une buanderie (10m²) 1er : 2 chambres spacieuses (22 et 16m²) dont l’une permet l’accès à une troisième pièce (10 m²) idéale comme dressing, bureau ou chambre supplémentaire 2ème : grenier aménageable de 25m² Sous-sol : deux caves pour un total de 37m² Extérieur : jardin avec terrasse, remise (6m²) et garage avec porte électrique (20m²). Présence d’un chemin donnant accès aux garages des 7 maisons et offrant également une facilité de stationnement. Confort : raccordée à l'égout et au gaz de ville, installation électrique conforme, système d'alarme SECURITAS, chauffage central au gaz (VIESSMANN de 2016) + poêle au pellets, toitures en tuiles de 2006 et plateformes isolées en EPDM de 2020, chassis PVC double et triple avec volets au 1er étage. Revenu cadastral net : 327 € PEB : D Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel 0483/33.58.98 - www.actualimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

148 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

282 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39726 kWh/an

Date de validité PEB

19/05/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33524 Réf. vendeur: 7177843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. S. Du Service Les Petits Calins

1,3 km 6' 1,4 km 2' 22'' 698 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

971 m 9' 1,3 km 2' 52'' 772 m 12' 971 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

1,9 km 13' 2 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,9 km 12' 2,6 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,4 km 2' 8''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

810 m 10'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

810 m 10'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

810 m 10'

Gares

Courcelles-Motte

1 km 5' 1 km 2' 6'' 693 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,3 km 24' 5,2 km 5' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

7,8 km 30' 5,6 km 48' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Intermarché Roux

1,6 km 6' 1,6 km 2' 41'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Courcelles

1,9 km 12' 2,6 km 4' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Trafic Courcelles

2,6 km 14' 2,9 km 5' 1,9 km 22' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

13,6 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,8 km 18'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,8 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,6 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,2 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

14,9 km 15'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"" à 22 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin" et se trouve à 12 minutes en marchant."V. C. S. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Mons se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Roux" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Courcelles" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 88 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courcelles-Motte".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 47 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

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