• 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
rue des Moissons 26 6060 Gilly

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Description

Gilly- à vendre un immeuble à rénover offrant un beau potentiel pour investisseurs ou pour un premier achat.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 17,5 m², d’une salle à manger de 11,7 m², d’une salle de bain de 5,25 m² et d’une cuisine de 6,10 m².
À l’étage nous avons 2 chambres de 13,21m² et de 13,34m².
Vous profiterez également d’une cave, d’un passage latéral et d’un vaste jardin de 250 m².
Avec une superficie totale chauffée de ± 94 m² (330 m² au total) et un revenu cadastral de 282 €, ce bien est une réelle opportunité.
Ses atouts : rue calme sans passage, jardin spacieux, chaudière au mazout avec cuve de ± 1250 litres et double vitrage à l’étage.
PEB G 678 kWh/m2.an
20240822001593
Prix : 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
www.bureausavini.be
Bureau Savini Tel 071/535.796 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

94 m²

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

678 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63856 kWh/an

Date de validité PEB

22/08/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25055 Réf. vendeur: 7128038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Les Petits Calins

549 m 1' 49'' 549 m 1' 5'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Start Allet

511 m 1' 42'' 511 m 1' 1'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Du Start Allet

830 m 3' 832 m 1' 27'' 586 m 9' 737 m 9'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

807 m 2' 41'' 807 m 1' 36'' 614 m 9' 731 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

704 m 8'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

704 m 8'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

704 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

394 m 5'

Gares

Lodelinsart

2,2 km 9' 2,2 km 4' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,9 km 19' 6,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

4 km 13' 3,2 km 23' 3,6 km 43'

Supermarchés

Colruyt Gilly

966 m 3' 966 m 1' 36'' 806 m 10' 806 m 10'

Carrefour Market Gilly

1,3 km 4' 1,3 km 2' 720 m 11' 1,1 km 13'

Intermarché Gilly Vallées

1,1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 778 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,8 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

4,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,7 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

7,9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,3 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,9 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

21,2 km 23'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Mixte Francois De Sales" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "R. C. Du Service Les Petits Calins" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Du Start Allet", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Gilly" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gilly" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 23 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".

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Documents

certificat PEB.pdf

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PV installations electriques.pdf

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