Maison à vendre - Gilly VBE11722 Option
125 000 €
- 2 Chambre(s)
- 92 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 30 m² Terrasse
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Description
À Vendre : Maison 2 chambres avec jardin !
Située au 165, rue des Auduins, 6060 GILLY, cette maison est idéale comme premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel.
Superficie habitable : Environ 95 m²Composition :
Sous-sol :
- Cave
- Entrée et séjour : 27 m²
- Cuisine fonctionnelle
- Salle de bain : comprend une baignoire et toilette, d’environ 6 m²
- Palier
- Chambres : 1ère chambre : 15 m² / 2ème chambre : 11 m²
- Terrasse : 30 m²
- Jardin
- Remise
- Châssis Bois et alu simple vitrage avec volet manuel à l'avant
- Châssis PVC double vitrage à l'arrière
- Chauffage central au gaz
- Terrasse, jardin et remise
- PEB : F : 454 kWh/m2.an - Code unique: 20260302032757
- Loué actuellement à 700 €/mois.
- Potentiel locatif: Environ 750 à 800 € après quelques rafraîchissements.
Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/e7d55c151d464b7ea095103953130e8c
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence au Tel 071/46.54.26 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 125 000 €
- Revenu cadastral: 282 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
92 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
360 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
454 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41592 kWh/an
Date de validité PEB
02/03/2036
Emission de CO2
85
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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