Maison à vendre - Gilly VBE11722
125 000 €
- 2 Chambre(s)
- 92 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 30 m² Terrasse
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Description
À Vendre : Maison 2 chambres avec jardin !
Située au 165, rue des Auduins, 6060 GILLY, cette maison est idéale comme premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel.
Superficie habitable : Environ 95 m²Composition :
Sous-sol :
- Cave
- Entrée et séjour : 27 m²
- Cuisine fonctionnelle
- Salle de bain : comprend une baignoire et toilette, d’environ 6 m²
- Palier
- Chambres : 1ère chambre : 15 m² / 2ème chambre : 11 m²
- Terrasse : 30 m²
- Jardin
- Remise
- Châssis Bois et alu simple vitrage avec volet manuel à l'avant
- Châssis PVC double vitrage à l'arrière
- Chauffage central au gaz
- Terrasse, jardin et remise
- PEB : F : 454 kWh/m2.an - Code unique: 20260302032757
- Loué actuellement à 700 €/mois.
- Potentiel locatif: Environ 750 à 800 € après quelques rafraîchissements.
Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/e7d55c151d464b7ea095103953130e8c
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence au Tel 071/46.54.26 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 125 000 €
- Revenu cadastral: 282 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
92 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
360 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
454 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41592 kWh/an
Date de validité PEB
02/03/2036
Emission de CO2
85
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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