Huis te koop - Gilly VBE11722 In optie

Rue des Auduins 165 6060 Gilly

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11722

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue des Auduins 165 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À Vendre : Maison 2 chambres avec jardin !

Située au 165, rue des Auduins, 6060 GILLY, cette maison est idéale comme premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel.

Superficie habitable : Environ 95 m²

Composition :
Sous-sol :
  • Cave
Rez-de-chaussée :
  • Entrée et séjour : 27 m²
  • Cuisine fonctionnelle
  • Salle de bain : comprend une baignoire et toilette, d’environ 6 m²
Etage :
  • Palier
  • Chambres : 1ère chambre : 15 m² / 2ème chambre : 11 m²
Extérieur :
  • Terrasse : 30 m²
  • Jardin
  • Remise
Confort :
  • Châssis Bois et alu simple vitrage avec volet manuel à l'avant
  • Châssis PVC double vitrage à l'arrière
  • Chauffage central au gaz
  • Terrasse, jardin et remise
  • PEB : F : 454 kWh/m2.an - Code unique: 20260302032757
Atouts supplémentaires :
  • Loué actuellement à 700 €/mois.
  • Potentiel locatif: Environ 750 à 800 € après quelques rafraîchissements.
PRIX: 125.000 €

Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/e7d55c151d464b7ea095103953130e8c

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence au Tel 071/46.54.26 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 282 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

360 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

454 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41592 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/03/2036

CO2-uitstoot

85

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11722 Ref. verkoper: 7660395 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Z. Du Service Les Petits Calins

422 m 1' 24'' 422 m 28'' 422 m 5' 422 m 5'

Kleuterscholen

École Fondamentale Du Start Allet

387 m 1' 17'' 387 m 39'' 387 m 5' 387 m 5'

Basisscholen

École Fondamentale Du Start Allet

387 m 1' 17'' 387 m 39'' 387 m 5' 387 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

857 m 2' 51'' 1,4 km 1' 30'' 639 m 8' 857 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,9 km 2' 58''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

54 m 38''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

54 m 38''

TEC Charleroi - GHDC - GHDC - Les Viviers

54 m 38''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,1 km 14'

Treinstations

Lodelinsart

2,8 km 12' 2,9 km 4' 2,3 km 24' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6 km 20' 7,1 km 6' 5 km 38'

Laadstations

Rivage De Boubier

3,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,1 km 18' 2,4 km 19' 3 km 36'

Winkels

Delhaize Chatelineau

860 m 2' 52'' 860 m 1' 5'' 741 m 7' 860 m 10'

Carrefour Market Gilly

1,2 km 4' 1,3 km 1' 24'' 785 m 11' 1,1 km 13'

Aldi Gilly

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 867 m 17' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,1 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,6 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,2 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,3 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

22,6 km 22'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Auduins, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Chatelineau (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gilly (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gilly (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "A. L. Z. Du Service Les Petits Calins", op 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", op slechts 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 14 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - GHDC - GHDC - Les Viviers met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 6 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen