Maison à vendre - Gilly VBE39714

Rue des Artisans 37 6060 Gilly

299 000 €

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VBE39714

  • 2 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue des Artisans 37 6060 Gilly
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Description

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison à Gilly à proximité des grands axes. Une véritable opportunité pour les couples ou familles cherchant le confort et l'authenticité. À l'intérieur, vous serez séduit par un agencement fonctionnel qui maximise chaque espace. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, idéal pour les moments de détente en famille, une salle à manger, une cuisine dotée d'équipements modernes, un espace buanderie, et une salle de douche avec WC. A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses baignées de lumière naturelle, un dressing et un hall de nuit. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'équipements modernes et d'un WC. Un bureau ou espace de travail complète agréablement cette distribution. Un grenier aménageable est disponible afin de créer des espaces de vies supplémentaires. En extérieur, le jardin verdoyant et clôturé offre une intimité remarquable et constitue un havre de paix. Une terrasse couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis, prolonge le confort intérieur vers l'extérieur. Le garage attenant facilite l'accès à votre véhicule. Un espace parking et une remise sont également présents. Le bien est également en conformité électrique, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Faire offre à partir de 299.000€ ( Sous réserve de l'acceptation des propriétaires). PEB C (UC :20260622056558) RC : 535€ Renseignements et visites avec Anthony au Tel 0491/884.704 ou sur www.immo-9.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

570 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

920 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

66 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20260622056558

Date de validité PEB

22/06/2036

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39714 Réf. vendeur: 606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Sae La Maison De Musti

214 m 42'' 214 m 25'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Ecole Notre-Dame De Lourdes

388 m 1' 17'' 388 m 46'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Ecole Notre-Dame De Lourdes

388 m 1' 17'' 388 m 46'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 701 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

192 m 2' 18''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

518 m 6'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

765 m 9'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,4 km 17'

Gares

Lodelinsart

1,6 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,8 km 15' 6,4 km 6' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

4 km 13' 3,5 km 26' 3,9 km 47'

Supermarchés

Intermarché Gilly Vallées

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 696 m 13' 1 km 13'

Lidl Charleroi

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt Gilly

1,6 km 6' 2,3 km 3' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,3 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

10 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,6 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

20,1 km 21'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Artisans, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 17 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Gilly Vallées" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gilly" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales", à seulement 13 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "V. C. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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