Maison à vendre - Gilly VBE61097

Rue de la Discipline 48 6060 Gilly

85 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 72
Rue de la Discipline 48 6060 Gilly

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Description

🏡 Idéale pour premier investissement – Charmante maison 1 chambre avec jardin Elena Immo vous propose cette charmante maison située dans une allée latérale à Gilly, calme et proche de toutes les commodités : transports en commun, axes routiers, écoles et commerces. ✅ Accès facile via un large passage carrossable, parfait pour garages et véhicules. Composition : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec salon Coin cuisine à aménager Salle sanitaire (WC + espace douche à aménager) Coin buanderie et local technique 1er étage : Hall de nuit Chambre confortable Espace de stockage ou bureau Possibilité de créer une chambre supplémentaire Extérieur : Jardin situé à l’avant de la maison 🌿 Équipements : Châssis PVC double vitrage Volets extérieurs à l’étage Chauffage au gaz Radiateurs avec vannes thermostatiques Production d’eau chaude via la chaudière Compteur électrique mono-horaire Compteur de gaz individuel Informations importantes : Accès via allée carrossable (repris dans le plan du géomètre) Plan géométré intégré au dossier de vente Compteur d’eau à déplacer (actuellement dans le bâtiment principal) – à charge de l’acquéreur PEB : Numéro : 20181107000274 Consommation énergétique : 901 kWh/m².an Consommation totale : 69 214 kWh/an 💰 Faire offre à partir de : 85.000 € (Sous réserve d’acceptation par le propriétaire) 📞 Infos & visites : www.elenaimmo.be | Tel 071/16.55.29 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Surface du bureau

8 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316043315

Date de validité PEB

16/03/2036

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61097 Réf. vendeur: 2554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

124 m 24'' 124 m 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Haies

610 m 2' 2'' 610 m 1' 13'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Haies

738 m 2' 27'' 738 m 1' 9'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

705 m 2' 21'' 705 m 1' 6'' 500 m 7' 622 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,1 km 1' 47''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

473 m 6'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

473 m 6'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

470 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,3 km 16'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,2 km 27'

Gares

Lodelinsart

442 m 4' 466 m 55'' 442 m 5' 442 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4 km 14' 5,2 km 5' 3 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

2,5 km 8' 2 km 18' 2,4 km 29'

Supermarchés

Lidl Charleroi

420 m 1' 24'' 420 m 45'' 420 m 5' 420 m 5'

Intermarché Gilly Vallées

893 m 3' 957 m 1' 34'' 571 m 9' 716 m 9'

Aldi Lodelinsart

961 m 3' 963 m 1' 40'' 714 m 12' 961 m 12'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,1 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,1 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

8,2 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,4 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

18,7 km 21'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Discipline, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Roullier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 5 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lycee Mixte Francois De Sales" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Haies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lodelinsart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 27 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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