Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBC55535

Grand Rue 100 6061 Montignies-sur-Sambre

170 000 €

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VBC55535

  • 2 Chambre(s)
  • 295 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle maison de commerce offrant une surface commerciale de 110 m², 1 appartement de 100 m² avec possiblité d'aménager un second appartement de 85 m² au deuxième étage ainsi qu'une cave reprenant l'ensemble de la surface au sol du bâtiment située à Montignies-sur-Sambre, à proximité de Ville 2, rond point du Marsupilami, stade de Charleroi. Faire offre à partir de 170.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20240423032091 - PEB: G - E spec: 531 kWh/m².an - E totale: 82 440 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 1 279 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

295 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

220 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82440 kWh/an

Référence PEB

20240423032091

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55535 Réf. vendeur: 7397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Sae La Maison De Musti

622 m 2' 11'' 622 m 59'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Neuville

438 m 3' 666 m 55'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Neuville

438 m 3' 666 m 55'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

695 m 2' 48'' 1,1 km 1' 21'' 632 m 8' 632 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

811 m 1' 51''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

5 m 3''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

5 m 3''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

5 m 3''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

642 m 8'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

642 m 8'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

2 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6 km 21' 6,1 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

988 m 3' 785 m 3' 963 m 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

215 m 43'' 215 m 21'' 52 m 38'' 52 m 38''

Intermarché Charleroi Ville 2

750 m 8' 1,3 km 2' 11'' 750 m 9' 750 m 9'

Carrefour Express Charleroi

1,1 km 4' 1,2 km 2' 41'' 775 m 9' 931 m 11'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,1 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

963 m 2' 12''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,7 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,3 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,7 km 22'

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 2 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", à 1 minute en voiture."B. F. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Neuville", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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