Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD13005

Rue du Gazomètre 20 6061 Montignies-sur-Sambre

199 000 €

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VBD13005

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Actualimmo vous propose cette superbe maison familiale de 3 chambres. Grâce à ses 2 entrées distinctes, vous avez la possibilité d'aménager un espace dédié à une profession libérale, tout en conservant votre intimité. voici la composition de ses 172m² selon PEB : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (2m²), salon/salle à manger (25m²), cuisine équipée (13m²), Chambre (21m²) Pouvant être transformé par un espace pour profession libérale, dressing (4m²), buanderie (7m²),salle de bain (5m²) et d'un garage (18 m²) sous-sol: cave (20m²) Extérieur : agréable espace vert à l'avant, d'une terrasse spacieuse et bien aménagée à l'arrière ainsi que d'un abri de jardin de 15 m². Commodités : raccordée à l'égout et au gaz de ville, installation électrique conforme, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière Vaillant de 2020) , poêle au pellet, châssis bois double vitrage, volet ( rez-de-chaussée), alarme (verisure) Revenu cadastral net : 580 €. PEB : E (toutefois, des améliorations ont été apportées et un nouveau PEB est en cours d'élaboration. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel 0483/33.58.98 - www.actualimmo.be - IPI 800.018 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66745 kWh/an

Date de validité PEB

21/01/2028

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD13005 Réf. vendeur: 7063248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pré En Bulle

1,4 km 5' 1,5 km 2' 20'' 676 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

755 m 4' 1,1 km 1' 52'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

755 m 4' 1,1 km 1' 52'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

730 m 4' 1,1 km 1' 54'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,8 km 2' 28''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

385 m 5'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

385 m 5'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

385 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

649 m 8'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,4 km 17'

Gares

Lodelinsart

2,5 km 11' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,7 km 19' 7,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,2 km 7' 1,4 km 10' 1,6 km 20'

Supermarchés

Aldi Charleroi

670 m 2' 26'' 670 m 1' 33'' 511 m 8' 670 m 8'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 581 m 7' 732 m 9'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,5 km 9' 1,3 km 2' 36'' 620 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,3 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,6 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

8,4 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,7 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,3 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

20,6 km 23'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pré En Bulle" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Charleroi" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 56 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

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