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Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBD98962 Vendu

Rue de la Duchère 4 , 6061 Montignies-sur-Sambre
190 000 €
3 Chambre(s) 160 m² 35 m² Terrasse 122 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 190 000 €
Revenu cadastral 386 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Grenier Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 17 m
Jardin Oui
Surface du jardin 122 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 300 m²
Profondeur du terrain 34 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 416 kWh/m²/an
Référence PEB 20250917009414
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD98962 Réf. vendeur: 8305 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de la Duchère offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 5 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 155 - Gilly - Châtelet avec une station située à 5 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Châtelineau Galerie" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Châtelet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 5 minutes en voiture.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 23 minutes en voiture.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 24 minutes de là.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 22 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale De La Duchère", à 2 minutes.

Le trajet vers la crèche "C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A.", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Valentin", une école primaire joignable en 12 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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