Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBD98962

Rue de la Duchère 4 6061 Montignies-sur-Sambre

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98962

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 35 m² Terras
  • 122 m² Tuin
Rue de la Duchère 4 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit huis in Montignies-sur-Sambre, dat een opmerkelijk potentieel biedt voor een familie- of verhuurinvesteringsproject. Het huis heeft 2 slaapkamers en beschikt over 160 vierkante meter woonruimte op 300 vierkante meter grond, een geweldige uitvalsbasis om je visie te ontwikkelen. Het huis heeft een ruim interieur met royale kamers en een gevarieerde architectuur. Het bestaat uit Kelder Begane grond: Keuken en bijkeuken, Een multifunctionele ruimte met eigen toegang (kapsalon, schoonheidssalon, enz.), Een doucheruimte, een ruime en lichte woonkamer bestaande uit de zit- en eetkamer. Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers en een zolder: Twee ruime slaapkamers en een in te richten zolder. Buiten: Terras aan de voorkant van het huis en tuin aan de voorkant ook. Elektriciteit conform Ondanks wat schilderwerk is het huis direct bewoonbaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld Doe een bod vanaf 210.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. PERF ENERG : PEB N°20250917009414 - PEB : E - E spec 416 kWh/m² - E tot : 66.253 kWh/m².an. 1 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

17 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

122 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

300 m²

Diepte perceel

34 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250917009414

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98962 Ref. verkoper: 8305 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti

381 m 1' 16'' 381 m 45'' 381 m 5' 381 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

849 m 2' 49'' 1,4 km 2' 51'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Valentin

1,6 km 7' 1,6 km 2' 45'' 618 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

584 m 1' 56'' 584 m 1' 518 m 6' 518 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

317 m 4'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

317 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

428 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,3 km 27'

Treinstations

Couillet

3,9 km 17' 3,9 km 5' 2,1 km 21' 3,1 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,3 km 28' 8,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,2 km 11' 2,7 km 18' 3,1 km 38'

Winkels

Delhaize Châtelineau Galerie

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 663 m 11' 950 m 11'

Cora Châtelineau

1 km 3' 1 km 1' 37'' 634 m 10' 799 m 10'

Intermarché Montignies Sur Sambre

2 km 8' 2,1 km 3' 812 m 12' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,3 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,9 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,2 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,4 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,7 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

22,8 km 23'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de la Duchère, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Châtelineau Galerie (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Châtelineau (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Montignies Sur Sambre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 27 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 5 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op24 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 22 minuten rijden."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale De La Duchère" (kleuterschool) handig op 2 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Valentin" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti", op slechts 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

f85efb7f8f7042cfbcc01782fb367c64.pdf

Download

E-mail Bellen