Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD98962

Rue de la Duchère 4 6061 Montignies-sur-Sambre

190 000 €

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VBD98962

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 35 m² Terrasse
  • 122 m² Jardin
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Description

Découvrez cette maison implantée à Montignies-sur-Sambre, offrant un potentiel remarquable pour un projet de vie familiale ou d'investissement à but locatif. Composée de 3 chambres, cette propriété s'étend sur 160 mètres carrés habitables sur un terrain de 300 mètres carrés, offrant une belle base pour développer votre vision. La maison présente des espaces intérieurs spacieux avec des pièces généreuses et une architecture diversifiée. Elle est composée: D'une cave Rez-de-chaussée: Une cuisine et une arrière cuisine, Une pièce polyvalente avec accès privatif (salon de coiffure, salon d'esthétique,..), Une salle de douche, living spacieux et lumineux composé du salon et de la salle à manger. A l'étage: Deux chambres spacieuses et un grenier aménageable. Extérieur: Terrasse à l'avant de la maison et jardin à l'avant également. Électricité conforme Malgré quelques petits travaux de peintures, la maison reste habitable immédiatement. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier Faire offre à partir de 190.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERF ENERG : PEB N°20250917009414 - PEB : E - E spec 416 kWh/m² - E tot : 66.253 kWh/m².an. 1 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 386 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

122 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

20250917009414

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98962 Réf. vendeur: 8305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti

381 m 1' 16'' 381 m 45'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Duchère

849 m 2' 49'' 1,4 km 2' 51'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Valentin

1,6 km 7' 1,6 km 2' 45'' 618 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

584 m 1' 56'' 584 m 1' 518 m 6' 518 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

317 m 4'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

317 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

428 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,3 km 27'

Gares

Couillet

3,9 km 17' 3,9 km 5' 2,1 km 21' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,3 km 28' 8,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,2 km 11' 2,7 km 18' 3,1 km 38'

Supermarchés

Delhaize Châtelineau Galerie

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 663 m 11' 950 m 11'

Cora Châtelineau

1 km 3' 1 km 1' 37'' 634 m 10' 799 m 10'

Intermarché Montignies Sur Sambre

2 km 8' 2,1 km 3' 812 m 12' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,3 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,2 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

6,4 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,7 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

22,8 km 23'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Valentin" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale De La Duchère" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (7 minutes de route)."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 23 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Châtelineau Galerie" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Montignies Sur Sambre" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.

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Documents

c8aee24351b348a6ab15648749312588.pdf

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