Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBE24301

Rue Fond Pitot 45-47 6061 Montignies-sur-Sambre

149 000 €

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VBE24301

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Fond Pitot 45-47 6061 Montignies-sur-Sambre
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Description

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE Rue Fond Pitot, 45-47 Maison 3 chambres + bureau Découvrez cette charmante habitation idéalement située offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Parfaite pour un premier achat ou un investissement ! Composition : Sous-sol : Caves saines sous toute la surface avec espace buanderie et WC. Rez-de-chaussée : Un salon de 22 m² menant à une cuisine équipée fonctionnelle (four, taque, hotte et frigo encastré), possibilité de stationnement pour un véhicule sur le côté de la maison. 1er étage : Hall de nuit desservant une grande chambre parentale de 18 m², une seconde chambre de 8 m² et une salle de bains complète (baignoire, lavabo et WC) avec escalier donnant accès au grenier aménagé en 3ème chambre de 13 m² et en espace bureau (13m²) Chauffage central au gaz avec chaudière de marque Bullex (2025), châssis bois double vitrage et portes en PVC Prix : FO à partir de 149.000 € PEB D n° 20260502003751 E tot 41463 kwh/an - E spec 299 kwh/m².an - E CO2 55 kg CO2/m².an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

135 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

20260502003751

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24301 Réf. vendeur: M18 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Sae La Maison De Musti

418 m 1' 31'' 418 m 50'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Solidarité

775 m 2' 36'' 828 m 1' 14'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Solidarité

775 m 2' 36'' 828 m 1' 14'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

970 m 3' 1,3 km 2' 21'' 748 m 7' 886 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,6 km 2' 51''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

192 m 2' 18''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

192 m 2' 18''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

501 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,1 km 13'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,1 km 13'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

2,1 km 12' 4,8 km 5' 1,6 km 15' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 23' 7,4 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

1 km 3' 836 m 5' 934 m 11'

Supermarchés

Lidl Charleroi

1 km 7' 1,2 km 1' 36'' 605 m 11' 864 m 11'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

791 m 2' 38'' 791 m 1' 9'' 651 m 9' 791 m 9'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,5 km 2' 57''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,9 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

10 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,6 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

20,9 km 23'

Tourisme

Vivre près de la Rue Fond Pitot offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 23 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Charleroi" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Andre" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. F. Du Service Sae La Maison De Musti" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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