Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBE24301

Rue Fond Pitot 45-47 6061 Montignies-sur-Sambre

149 000 €

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VBE24301

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Fond Pitot 45-47 6061 Montignies-sur-Sambre
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Description

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE Rue Fond Pitot, 45-47 Maison 3 chambres + bureau Découvrez cette charmante habitation idéalement située offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Parfaite pour un premier achat ou un investissement ! Composition : Sous-sol : Caves saines sous toute la surface avec espace buanderie et WC. Rez-de-chaussée : Un salon de 22 m² menant à une cuisine équipée fonctionnelle (four, taque, hotte et frigo encastré), possibilité de stationnement pour un véhicule sur le côté de la maison. 1er étage : Hall de nuit desservant une grande chambre parentale de 18 m², une seconde chambre de 8 m² et une salle de bains complète (baignoire, lavabo et WC) avec escalier donnant accès au grenier aménagé en 3ème chambre de 13 m² et en espace bureau (13m²) Chauffage central au gaz avec chaudière de marque Bullex (2025), châssis bois double vitrage et portes en PVC Prix : FO à partir de 149.000 € PEB D n° 20260502003751 E tot 41463 kwh/an - E spec 299 kwh/m².an - E CO2 55 kg CO2/m².an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

135 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

20260502003751

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24301 Réf. vendeur: M18 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emile Idée

1 km 3' 1 km 2' 3'' 550 m 9' 749 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Solidarité

712 m 2' 22'' 712 m 1' 25'' 337 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Solidarité

712 m 2' 22'' 712 m 1' 25'' 337 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Ernest Solvay

1,1 km 4' 1,2 km 2' 22'' 735 m 8' 808 m 10'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Charleroi Sud - Farciennes (L'Ysle Marais)

192 m 2' 18''

TEC Charleroi - 25 - Charleroi Sud - Gilly (Soleilmont)

192 m 2' 18''

TEC Charleroi - 154 - Charl (B-Arts) - Roselies - Farciennes - Châtelet

501 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro)

1,1 km 13'

TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,1 km 13'

Gares

Charleroi-Sud / Charleroi-Zuid

2,1 km 10' 2,2 km 5' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 23' 7,3 km 6' 5,5 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

1 km 3' 836 m 5' 934 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Delfood

903 m 3' 903 m 1' 48'' 663 m 11' 903 m 11'

Lidl Charleroi

1 km 7' 1,2 km 2' 594 m 11' 872 m 11'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,6 km 6' 1,7 km 4' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Fond Pitot, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Emile Idée" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Ernest Solvay" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Sud / Charleroi-Zuid" : 5 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Delfood" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 25 - Charleroi Sud - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Charleroi Sud - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 154 - Charl (B-Arts) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec une station située à 6 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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