325 M² HABITABLE !
Spacieuse maison 3 façades – 5 chambres – extérieur arboré, parking privatif – Montignies-sur-Sambre
Prix : 290.000 € (sauf offre supérieure)
Située à Montignies-sur-Sambre, sur un axe moyennement fréquenté, cette grande villa 3 façades vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique à proximité des commodités, écoles et axes principaux.
Avec ses 325 m² habitables, ses 5 chambres, son extérieur agréable et ses espaces annexes pratiques, elle convient aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’investissement (colocation ou division en logements, sous réserve d’un permis).
Rez-de-chaussée
1er étage
2e étage
Grenier aménagé
Extérieurs & annexes
Une maison spacieuse et lumineuse, en bon état général, avec de nombreux aménagements et un potentiel d’exploitation multiple. Idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet d’investissement locatif (colocation ou division – sous réserve des autorisations urbanistiques).
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Prix : 290.000 € (sauf offre supérieure)
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Vivre près de la Rue Grimard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.
Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 24 minutes de route.
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".
À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 6 minutes.
Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (4 minutes de route).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 19 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gilly" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Montignies Sur Sambre" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Emile Idée", une crèche à seulement 5 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant" est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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