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VBE66833-0 34

Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE66833

Rue de l'Épine 25, 6061 Montignies-sur-Sambre
àpd 155 000 €
L´Avenir Immobilier - Mont-sur-M
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2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 66 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 155 000 €
Revenu cadastral 589 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Parlophone Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 66 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 152 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 293 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44269 kWh/an
Date de validité PEB 31/08/2036
Emission de CO2 54
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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bdes - maison.pdf Télécharger
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certificat elec non conf. public.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE66833 Réf. vendeur: 7864160 Dernière modification: 05/11/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de l'Epine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place), 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec une station située à 10 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 24 minutes en voiture.

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. L. Z. Du Service Les Petits Calins" est à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Gilly" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roullier".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 6 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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