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RBX20446-0 13

Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre RBX20446

6061 Montignies-sur-Sambre
145 000 €
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2 Chambre(s) 150 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 145 000 €
Revenu cadastral 490 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 286 kWh/m²/an
Référence PEB 20251120027340
Date de validité PEB 20/11/2025
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX20446 Réf. vendeur: 141 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Gués, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 24 minutes de route.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 5 minutes en voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 22 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Soleil Levant", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "C. I. Du Service Les Petits Calins", à seulement 6 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Châtelineau Galerie" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Châtelet" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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