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VBE12100-0 30

Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE12100

Chaussée de Namur 10 , 6061 Montignies-sur-Sambre
àpd 229 000 €
STRAZZERI´MMO SPRL
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5 Chambre(s) 282 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1887
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 966 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 17 m²
Surface habitable 282 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 37 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 390 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 365 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 102733 kWh/an
Date de validité PEB 26/09/2034
Emission de CO2 90
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12100 Réf. vendeur: 7661516 Dernière modification: 20/04/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Namur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 6 minutes en voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Warmonceau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gilly" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pré En Bulle", à 11 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De L'Alouette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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