Huis te koop, Montignies-sur-Sambre VBE12100

Chaussée de Namur 10 , 6061 Montignies-sur-Sambre

Vanaf 229 000 €

5 Slaapkamer(s) 282 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison avec beaucoup de potentiel, comprenant 3 étages, 5ch (dont 2 à parachever), grenier aménageable, garage et jardin, idéalement située à Montignies-sur-Sambre et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : caves avec coin chaufferie. Au rez : salle à manger (21m2), salon (15m2), séjour (19m2), dégagement vers WC séparé avec lave-mains, grande cuisine (37m2) comprenant espace repas, évier, four, taque, hotte, dégagement vers garage étroit (15m2) avec débarras et coin buanderie. Au 1er : hall de nuit vers 3ch (13, 15 et 16m2) et SDB (7m2) avec bain, d-vasque et WC. 2ème étage à parachever comprenant possibilité de 2/3ch (11, 12 et 17m2) et pièce d’eau (8m2). Combles : grenier aménageable (19m2). Ext. : terrasse, cour et jardin avec accès via fond de parcelle. FAIRE OFFRE > 229.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : spacieuse maison à rafraîchir avec potentiel d’aménagement, chassis PVC DV et BOIS SV, cc mazout, électricité non conforme (bi-h). RC 966 EUR. Contenance totale au sol (maison et ext.) 390m2. Surface selon PEB (plancher) 282m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1887

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 229 000 €

Kadastraal inkomen 966 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 282 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 19 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 21 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 37 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 390 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 365 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 102733 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/09/2034

CO2-uitstoot 90

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12100 Ref. verkoper: 7661516 Laatst gewijzigd: 20/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pré En Bulle Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 25'' 823 m · 11' 956 m · 11'

Ecole Communale De L'Alouette Kleuterscholen

800 m · 2' 45'' 900 m · 1' 23'' 633 m · 8' 633 m · 8'

Ecole Communale De L'Alouette Basisscholen

800 m · 2' 45'' 900 m · 1' 23'' 633 m · 8' 633 m · 8'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine Middelbare scholen

738 m · 2' 32'' 982 m · 1' 3'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

2,1 km · 2' 24''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,2 km · 8'

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse Bus

108 m · 1' 18''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

108 m · 1' 18''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

744 m · 9'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) Metros

522 m · 6'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,3 km · 16'

Lodelinsart Treinstations

2,1 km · 9' 2,2 km · 3' 1,2 km · 21' 1,8 km · 21'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

5,3 km · 18' 6,8 km · 5' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

4,4 km · 5'

Cambio - Tumelaire Autodelen

2,3 km · 8' 1,8 km · 18' 2,1 km · 25'

Winkelen

Delhaize Warmonceau Winkels

556 m · 1' 56'' 656 m · 40'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Aldi Gilly

685 m · 2' 28'' 685 m · 1' 9'' 685 m · 8' 685 m · 8'

Intermarché Gilly Moulin

679 m · 2' 40'' 679 m · 1' 1'' 536 m · 8' 637 m · 8'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

8,2 km · 6'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musea

2,4 km · 4'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

15,4 km · 15'

Maison De La Poterie Activiteiten

8,3 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

30,5 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

27 km · 19'

Golf La Bruyère Golfen

20,4 km · 22'

Nabijgelegen steden

La Louvière

27,9 km · 19' 24,6 km · 1º 27'

Bergen

45,1 km · 35' 38,7 km · 2º 14'

Leuven

85,1 km · 55' 59 km · 3º 38'

Namen

36,4 km · 26' 31,5 km · 1º 54'

Charleroi

2,6 km · 4' 2,4 km · 10'

Brussel

61,6 km · 45' 52,4 km · 3º 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Chaussée de Namur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 5 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Pré En Bulle" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De L'Alouette" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 6 minuten afstand met de auto.

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Warmonceau (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gilly (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gilly Moulin (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 16 minuten loopafstand waarderen.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Montignies-sur-Sambre VBE12100

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Montignies-sur-Sambre VBE12100

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?