Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBE26475

Rue Gillot 6061 Montignies-sur-Sambre

175 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Gillot 6061 Montignies-sur-Sambre

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Description

MAISON GROS-ŒUVRE 2 CHAMBRES AVEC GARAGE

IMMO VISION présente une belle opportunité d'acquisition : maison en gros-œuvre d'approximativement 110 m² permettant de façonner votre futur logement exactement comme vous l'imaginez. Parfait pour ceux qui désirent un bien personnalisé sans payer le prix du neuf clé en main.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant salon et salle à manger ouverts, une cuisine à équiper selon vos préférences, ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage propose deux belles chambres et une salle de bain, offrant un bel espace nuit familial. Point important : l'installation des châssis double vitrage PVC est prévue dans les trois prochains mois, vous assurant une isolation performante et des économies d'énergie substantielles. La propriété comprend également un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette structure solide constitue le point de départ idéal pour réaliser un projet immobilier entièrement personnalisé. Choisissez librement vos matériaux, couleurs et finitions pour obtenir exactement ce que vous souhaitez. Opportunité attractive pour acquéreurs avec vision ou investisseurs désirant développer un bien à fort potentiel.

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PRIX : Prix fixe de 175.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) TVA 21% !

Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact

Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26475 Réf. vendeur: 7697799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Culot Isabelle

492 m 1' 38'' 492 m 50'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Duchère

691 m 2' 18'' 691 m 1' 11'' 661 m 8' 691 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Duchère

691 m 2' 18'' 691 m 1' 11'' 661 m 8' 691 m 8'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,7 km 6' 1,7 km 2' 52'' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

341 m 4'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

341 m 4'

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

720 m 9'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,9 km 23'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,9 km 23'

Gares

Couillet

2,6 km 11' 2,6 km 4' 948 m 21' 2,5 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8 km 27' 8,9 km 8' 6,3 km 47'

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,2 km 7' 1,8 km 18' 1,9 km 23'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

845 m 2' 49'' 845 m 1' 37'' 644 m 10' 845 m 10'

Trafic Marcinelle

3,3 km 13' 3,9 km 5' 1,1 km 27' 2,9 km 35'

Bio-Planet Charleroi

3,3 km 13' 3,8 km 5' 1,2 km 27' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

3,6 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,7 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,4 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

6,6 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,6 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,2 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

22,5 km 25'

Transports

S'installer à Charleroi, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Marcinelle" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 5 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Culot Isabelle" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." est à 20 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 23 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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