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Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE44538

Saint Valentin 126 , 6061 Montignies-sur-Sambre
àpd 289 000 €
3 Chambre(s) 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 289 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 318 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35656 kWh/an
Date de validité PEB 01/07/2035
Emission de CO2 6492
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE44538 Réf. vendeur: 7779375 Dernière modification: 08/07/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Saint-Valentin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 25 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre - Institut Saint-Valentin" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Valentin" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Châtelineau Galerie" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Gilly" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 6 minutes.

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 25 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 25 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 6 minutes.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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