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Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE44538

Saint Valentin 126, 6061 Montignies-sur-Sambre
àpd 289 000 €
3 Chambre(s) 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 289 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 318 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35656 kWh/an
Date de validité PEB 01/07/2035
Emission de CO2 6492
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE44538 Réf. vendeur: 7779375 Dernière modification: 08/07/2026

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Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Valentin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, 1 - Montignies (Place) - GB Bomerée, 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 32 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A.", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre - Institut Saint-Valentin" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Valentin" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Châtelineau Galerie" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Châtelet" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 25 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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