Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBE44538

Saint Valentin 126 6061 Montignies-sur-Sambre

Vanaf 289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44538

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Saint Valentin 126 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Belle maison 3 chambres avec jardin, garage et super potentiel à Montignies-sur-Sambre !
Vous cherchez le parfait équilibre entre la tranquillité du quotidien et la proximité des commodités ? Ne cherchez plus !
Située dans une rue très calme, cette agréable maison 2 façades avec devanture offre un cadre verdoyant à l’arrière tout en bénéficiant d'une localisation stratégique (proximité immédiate des transports en commun, notamment de la nouvelle station de métro).

Ses atouts majeurs :
Cadre de vie idéal : Rue paisible, vue dégagée sur la verdure à l'arrière.
Mobilité parfaite : À deux pas des transports (métro, bus) et des accès routiers.
Technique: Électricité conforme, double vitrage PVC, chauffage central au gaz et citerne d'eau de pluie.
Potentiel d'agrandissement : Un vaste grenier aménageable selon vos envies !

Composition du bien :
Sous-sol / Extérieurs :
Grand garage pratique.
Espace chaufferie et caves de rangement.
Accès direct vers le jardin et son cadre verdoyant.
Terrasse et beau jardin.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant.
WC individuel.
Cuisine.
Séjour lumineux et chaleureux.

1er Étage :
Hall de nuit.
3 chambres.
Salle de bain.

Combles :
Grand grenier aménageable accessible via un escalier escamotable (idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux !).

Informations techniques :
Châssis : PVC double vitrage.
Chauffage : Central au gaz.
Toiture : Bon état général (non isolée).
Électricité : Conforme.
Eau : Citerne d'eau de pluie présent.
PEB LABEL D 318 Kwh/m².an

Conditions financières :
Faire offre à partir de 289.000 €
(Sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35656 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2035

CO2-uitstoot

6492

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44538 Ref. verkoper: 7779375 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti

1,7 km 6' 1,8 km 2' 39'' 811 m 10' 811 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre - Institut Saint-Valentin

317 m 1' 3'' 317 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Valentin

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,5 km 5' 1,6 km 2' 25'' 607 m 7' 607 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,7 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,6 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

269 m 3'

TEC Charleroi - 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place)

269 m 3'

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

269 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,1 km 25'

Treinstations

Couillet

2,6 km 11' 2,5 km 4' 1,7 km 21' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 26' 8,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,1 km 10' 2,3 km 15' 2,7 km 32'

Winkels

Delhaize Châtelineau Galerie

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Cora Châtelineau

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Gilly

3,2 km 14' 3,4 km 5' 1,6 km 22' 2,2 km 26'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

3,5 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,3 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,2 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,5 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,1 km 23'

Golfen

Golf La Bruyère

24,3 km 25'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Valentin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Châtelineau Galerie (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Châtelineau (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Gilly (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 6 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 25 minuten loopafstand metrolijn.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Valentin" (basisschool) handig op 4 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", op slechts 7 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre - Institut Saint-Valentin" ligt op 4 minuten lopen.

Transporten

Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen