Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBE44538

Saint Valentin 126 6061 Montignies-sur-Sambre

Vanaf 289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44538

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Saint Valentin 126 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Belle maison 3 chambres avec jardin, garage et super potentiel à Montignies-sur-Sambre !
Vous cherchez le parfait équilibre entre la tranquillité du quotidien et la proximité des commodités ? Ne cherchez plus !
Située dans une rue très calme, cette agréable maison 2 façades avec devanture offre un cadre verdoyant à l’arrière tout en bénéficiant d'une localisation stratégique (proximité immédiate des transports en commun, notamment de la nouvelle station de métro).

Ses atouts majeurs :
Cadre de vie idéal : Rue paisible, vue dégagée sur la verdure à l'arrière.
Mobilité parfaite : À deux pas des transports (métro, bus) et des accès routiers.
Technique: Électricité conforme, double vitrage PVC, chauffage central au gaz et citerne d'eau de pluie.
Potentiel d'agrandissement : Un vaste grenier aménageable selon vos envies !

Composition du bien :
Sous-sol / Extérieurs :
Grand garage pratique.
Espace chaufferie et caves de rangement.
Accès direct vers le jardin et son cadre verdoyant.
Terrasse et beau jardin.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant.
WC individuel.
Cuisine.
Séjour lumineux et chaleureux.

1er Étage :
Hall de nuit.
3 chambres.
Salle de bain.

Combles :
Grand grenier aménageable accessible via un escalier escamotable (idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux !).

Informations techniques :
Châssis : PVC double vitrage.
Chauffage : Central au gaz.
Toiture : Bon état général (non isolée).
Électricité : Conforme.
Eau : Citerne d'eau de pluie présent.
PEB LABEL D 318 Kwh/m².an

Conditions financières :
Faire offre à partir de 289.000 €
(Sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35656 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2035

CO2-uitstoot

6492

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44538 Ref. verkoper: 7779375 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti

1,7 km 6' 1,8 km 2' 39'' 811 m 10' 811 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre - Institut Saint-Valentin

317 m 1' 3'' 317 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Valentin

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,5 km 5' 1,6 km 2' 25'' 607 m 7' 607 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,7 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,6 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

269 m 3'

TEC Charleroi - 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place)

269 m 3'

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

269 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,1 km 25'

Treinstations

Couillet

2,6 km 11' 2,5 km 4' 1,7 km 21' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 26' 8,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,1 km 10' 2,3 km 15' 2,7 km 32'

Winkels

Delhaize Châtelineau Galerie

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Cora Châtelineau

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Gilly

3,2 km 14' 3,4 km 5' 1,6 km 22' 2,2 km 26'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

3,5 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,3 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,2 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,5 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,1 km 23'

Golfen

Golf La Bruyère

24,3 km 25'

Onderwijs

Wonen bij Rue Saint-Valentin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre - Institut Saint-Valentin" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." ligt op 7 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Valentin" (basisschool) handig op 4 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti", op 10 minuten.

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 32 minuten afstand te voet.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place) met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Châtelineau Galerie (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Châtelineau (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Gilly (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen