Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE66634

Chaussée de Châtelineau 229 , 6061 Montignies-sur-Sambre

àpd 119 000 €

4 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain 65 m² Jardin

Description

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au Tel 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison offrant de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 44 m², d’une salle à manger de 25 m², d’un espace cuisine de 11 m², ainsi que d’une salle de bain et d’un coin chaufferie équipé d’une chaudière au mazout (marque Delta – 2019).

Le premier étage comprend quatre chambres de 12 m², 14 m², 15 m² et 16 m².

Le bien possède également une cave comprenant la citerne à mazout.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour non attenante de 65 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Sur le plan technique, la maison bénéficie de châssis bois simple vitrage avec volets, chauffage central au mazout.

PEB : E
Electricité non conforme.

Faire offre à partir de 119.000 €

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : *1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 119 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface chambre à coucher 4 16 m²

Surface habitable 150 m²

Meublé Non

Surface du séjour 45 m²

Cave(s) Oui

Grenier Non

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 25 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 65 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 120 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 387 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63879 kWh/an

Date de validité PEB 27/10/2035

Emission de CO2 96

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66634 Réf. vendeur: 7865114 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

V. C. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

161 m · 32'' 161 m · 11'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Ecole Fondamentale De La Duchère Écoles maternelles

651 m · 2' 10'' 651 m · 1' 15'' 634 m · 8' 634 m · 8'

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Valentin Écoles primaires

2 km · 7' 2,2 km · 3' 620 m · 9' 766 m · 9'

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a. Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 33'' 887 m · 15' 1,2 km · 15'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

5 km · 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km · 8'

35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) Bus

144 m · 1' 44''

25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

144 m · 1' 44''

11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

1,1 km · 14'

Couillet Gares

2,7 km · 13' 2,6 km · 3' 2 km · 21' 2,6 km · 32'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

7,7 km · 26' 9,4 km · 9' 6,5 km · 48'

Rivage De Boubier Bornes de recharge

3,4 km · 4'

Cambio - Tumelaire Voitures en libre-service

3,3 km · 11' 3 km · 18' 3,3 km · 40'

Magasins

Delhaize Châtelineau Galerie Supermarchés

1,4 km · 8' 1,4 km · 2' 22'' 858 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Châtelet

1,3 km · 5' 1,8 km · 2' 33'' 886 m · 15' 1,3 km · 15'

Cora Châtelineau

1,2 km · 4' 1,8 km · 2' 18'' 908 m · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

3,6 km · 5'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

4,1 km · 6'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

15,3 km · 15'

Maison De La Poterie Activités

4,8 km · 6'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

36,1 km · 24'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

32,7 km · 22'

Golf La Bruyère Golfs

23,1 km · 23'

Villes proches

La Louvière

33,5 km · 22' 26,7 km · 1º 39'

Mons

50,7 km · 39' 40,2 km · 2º 22'

Louvain

87,7 km · 59' 61,4 km · 3º 37'

Namur

36,6 km · 26' 31,4 km · 1º 56'

Charleroi

4,2 km · 6' 3,7 km · 14'

Bruxelles

64,2 km · 49' 55,2 km · 3º 36'

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Châtelineau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Valentin" est accessible en 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "V. C. Du Service Sae La Maison De Musti" est à 2 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale De La Duchère" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Châtelineau Galerie" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Châtelet" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec une station située à 2 minutes à pied, 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 9 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 23 minutes en voiture.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 5 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 6 minutes.

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Transports

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