Contact et visites :
Mattia Di Pisa – Tel 0484 64 96 68
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Maison de 100m2, 2 chambres avec grenier aménageable, terrasse et jardin
Située à Montignies-sur-Sambre, Rue aux Scrabilles 75, cette maison d’environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée donnant accès aux différents espaces de vie, comprenant un salon et une salle à manger ainsi qu’une cuisine. Une salle de bain complète ce niveau.
À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le grenier aménageable offre également la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets.
À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse et d’un agréable jardin à l’arrière, ainsi que d’un espace extérieur à l’avant de la maison.
Informations techniques :
• PEB : G
• ± 100 m² habitables
• 2 chambres
• Grenier aménageable
• Chauffage central au gaz
• Terrasse
• Jardin arrière
• Espace extérieur à l’avant
Vous recherchez une maison avec un agréable espace extérieur et un beau potentiel d’évolution ? Ce bien pourrait parfaitement correspondre à votre projet.
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Habiter à proximité de la Rue des Gués, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec une station située à 1 minute à pied, 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. I. Du Service Les Petits Calins" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Soleil Levant" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 24 minutes de route.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.
Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 5 minutes en voiture.
À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".
Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.
À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.
À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 3 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Châtelineau Galerie" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Châtelet" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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