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Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE70981 Option

6061 Montignies-sur-Sambre
àpd 119 900 €
2 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse 120 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1874
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 119 900 €
Revenu cadastral 639 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 220 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 480 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 83405 kWh/an
Date de validité PEB 17/08/2036
Emission de CO2 88
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70981 Réf. vendeur: 7879462 Dernière modification: 08/10/2026

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Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Gués, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec une station située à 1 minute à pied, 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. I. Du Service Les Petits Calins" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Soleil Levant" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 24 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 5 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Châtelineau Galerie" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Châtelet" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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