Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VWD17737 Option
àpd 150 000 €
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Description
Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christophe Ledoux - Tel 0498 02 48 90
Maison de 123 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de l’Helha, de l’UCLouvain et de l’IESCA. Avec ses 3 chambres, son grenier aménageable et son garage, elle offre des volumes généreux qui se prêtent parfaitement à un projet de colocation estudiantine. Implantée sur un terrain de 1a 80ca, ce bien à gros potentiel constitue une opportunité d’investissement à ne pas manquer.
Composition :
Rez-de-chaussée : salon de 25,82 m², salle à manger de 15,12 m², bureau de 15,04 m², cuisine de 10,74 m², véranda de 7,30 m², salle de lavage de 2,02 m², WC de 1,16 m², garage de 14,20 m²
1er étage : hall de 4,49 m², chambre de 14,80 m², chambre de 10,84 m², chambre de 10,74 m², salle de bains de 5,02 m²
2ème étage : grenier de 26,32 m², grenier de 21,29 m²
Au sous-sol : chaufferie, caves et citerne d’eau de pluie
À l’extérieur : jardin et remise
Équipements :
Chauffage : chaudière au mazout (radiateurs)
Production d’eau chaude : boiler sur chaudière
Châssis : aluminium double vitrage et PVC double vitrage
Toiture : tuiles – isolation (laine minérale 6 cm sous toiture)
Raccordé aux égouts
Électricité : non conforme
Citerne avec groupe hydrophore
Volets mécaniques et electriques
Porte de garage avec moteur électrique
R.C. : 669 €
PEB E n°20260523012057 – 412 kWh/m².an – 77 082 kWh/an
Conditions :
Faire offre à partir de : 150 000 €
Prix d’achat immédiat : 165 000 €
Libre à l’acte Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 150 000 €
- Revenu cadastral: 669 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Possibilités pour profession libérale
Oui
Année de construction
1948
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
123 m²
Surface du séjour
26 m²
Surface du bureau
15 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
59 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
47 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
7 m²
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
11 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
412 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
77082 kWh/an
Référence PEB
20260523012057
Date de validité PEB
23/05/2036
Emission de CO2
102
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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