Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VWD17737

Rue du Centenaire 165 6061 Montignies-sur-Sambre

Vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17737

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Centenaire 165 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christophe Ledoux - Tel 0498 02 48 90

Maison de 123 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de l’Helha, de l’UCLouvain et de l’IESCA. Avec ses 3 chambres, son grenier aménageable et son garage, elle offre des volumes généreux qui se prêtent parfaitement à un projet de colocation estudiantine. Implantée sur un terrain de 1a 80ca, ce bien à gros potentiel constitue une opportunité d’investissement à ne pas manquer.

Composition :

Rez-de-chaussée : salon de 25,82 m², salle à manger de 15,12 m², bureau de 15,04 m², cuisine de 10,74 m², véranda de 7,30 m², salle de lavage de 2,02 m², WC de 1,16 m², garage de 14,20 m²
1er étage : hall de 4,49 m², chambre de 14,80 m², chambre de 10,84 m², chambre de 10,74 m², salle de bains de 5,02 m²
2ème étage : grenier de 26,32 m², grenier de 21,29 m²
Au sous-sol : chaufferie, caves et citerne d’eau de pluie
À l’extérieur : jardin et remise

Équipements :

Chauffage : chaudière au mazout (radiateurs)
Production d’eau chaude : boiler sur chaudière
Châssis : aluminium double vitrage et PVC double vitrage
Toiture : tuiles – isolation (laine minérale 6 cm sous toiture)
Raccordé aux égouts
Électricité : non conforme
Citerne avec groupe hydrophore
Volets mécaniques et electriques
Porte de garage avec moteur électrique

R.C. : 669 €

PEB E n°20260523012057 – 412 kWh/m².an – 77 082 kWh/an

Conditions :

Faire offre à partir de : 150 000 €
Prix d’achat immédiat : 165 000 €
Libre à l’acte

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 669 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

123 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

59 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

47 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

7 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

412 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77082 kWh/jaar

EPC-referentie

20260523012057

Geldigheidsdatum EPC

23/05/2036

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17737 Ref. verkoper: @CL Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti

672 m 2' 14'' 672 m 46'' 499 m 8' 672 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Cités

230 m 46'' 230 m 25'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Basisscholen

Ecole Communale Des Cités

343 m 2' 27'' 408 m 40'' 343 m 4' 343 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

469 m 1' 33'' 469 m 32'' 469 m 6' 469 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

78 m 56''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

78 m 56''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

78 m 56''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,7 km 21'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,5 km 30'

Treinstations

Couillet

2,9 km 12' 2,8 km 4' 1,9 km 21' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,6 km 22' 7,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,4 km 8' 2,1 km 15' 2,4 km 29'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 723 m 13' 1,1 km 13'

Cora Châtelineau

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Châtelineau Galerie

1,5 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,6 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,6 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,7 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,4 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,9 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

23,1 km 23'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue du Centenaire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken La Louvière in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Montignies Sur Sambre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Châtelineau (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Châtelineau Galerie (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couillet" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti", op 8 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", op slechts 6 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 30 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 5 minuten afstand.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 23 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen