Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul VBD25644

Rue de Gozée 410 6110 Montigny-le-Tilleul

Faire offre à partir de 270 000 €

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VBD25644

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

MONTIGNY-LE-TILLEUL - Rue de Gozée 410: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: https://view.ricoh360.com/23b7884c-97d2-468d-944b-1e774d19b6e9 . Très belle bâtisse avec des matériaux de qualité et beaucoup de charme érigée sur 2 parcelles de terrain. Idéalement située pour une profession libérale ou autre, cette maison est à rénover entièrement. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: 3 caves avec 2 garages, cave à vin, chaufferie, espace rangement. Au rez-de-jardin: hall d’entrée, agréable séjour, salon, hall de vie desservant un grand bureau, une salle de douche et la cuisine. Au 1er étage: Hall de nuit desservant 3 chambres et 1 salle de bain. Aspects techniques : toiture tuiles, CC mazout, SV bois et DV PVC, système d’alarme, volets électriques en partie, triphasé, vaste jardin arboré avec vue dégagée. PEB: D. 274 kWh/m2.an. CU: 20250904024679. PRIX: Faire offre à partir de 270.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/960.444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 391 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

19 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2231 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2231 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

87627 kWh/an

Date de validité PEB

04/09/2035

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25644 Réf. vendeur: 7129525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S.

991 m 5' 1 km 1' 20'' 697 m 12' 991 m 12'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

874 m 5' 1,3 km 1' 50'' 874 m 10' 874 m 10'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

874 m 5' 1,3 km 1' 50'' 874 m 10' 874 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

3,6 km 13' 3,9 km 4' 3,1 km 23' 3,5 km 42'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,1 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

153 m 1' 50''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

153 m 1' 50''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

153 m 1' 50''

Gares

Landelies

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,5 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,7 km 47' 14,4 km 11' 10,6 km 0º 60'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

8,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

6,5 km 26' 5,8 km 31' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Delhaize Montigny

168 m 1' 5'' 168 m 21'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Lidl Montigny-Le-Tilleul

230 m 46'' 230 m 18'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

789 m 5' 1,1 km 1' 27'' 540 m 9' 789 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,6 km 6'

Musées

Musée De La Photographie

3,4 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

4,6 km 6'

Activités

Maison De L'Imprimerie

16,1 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,3 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,8 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

12,3 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", à seulement 5 minutes à vélo."S. S." est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Mons se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 14 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Montigny" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tirou" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 75 minutes à pied.Brussels South Charleroi Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 60 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landelies".

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Documents

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9228ebccf38142669bdaaa225d7ed118-Document d'offre.pdf

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