Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul VBD25644

Rue de Gozée 410 6110 Montigny-le-Tilleul

Faire offre à partir de 230 000 €

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VBD25644

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

MONTIGNY-LE-TILLEUL - Rue de Gozée 410: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: https://view.ricoh360.com/23b7884c-97d2-468d-944b-1e774d19b6e9 . Très belle bâtisse avec des matériaux de qualité et beaucoup de charme érigée sur 2 parcelles de terrain. Idéalement située pour une profession libérale ou autre, cette maison est à rénover entièrement. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: 3 caves avec 2 garages, cave à vin, chaufferie, espace rangement. Au rez-de-jardin: hall d’entrée, agréable séjour, salon, hall de vie desservant un grand bureau, une salle de douche et la cuisine. Au 1er étage: Hall de nuit desservant 3 chambres et 1 salle de bain. Aspects techniques : toiture tuiles, CC mazout, SV bois et DV PVC, système d’alarme, volets électriques en partie, triphasé, vaste jardin arboré avec vue dégagée. PEB: D. 274 kWh/m2.an. CU: 20250904024679. PRIX: Faire offre à partir de 230.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/960.444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 391 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

19 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2231 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2231 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

87627 kWh/an

Date de validité PEB

04/09/2035

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25644 Réf. vendeur: 7129525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S.

991 m 5' 1 km 1' 20'' 697 m 12' 991 m 12'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

874 m 5' 1,3 km 1' 50'' 874 m 10' 874 m 10'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

874 m 5' 1,3 km 1' 50'' 874 m 10' 874 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

3,6 km 13' 3,9 km 4' 3,1 km 23' 3,5 km 42'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,1 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

153 m 1' 50''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

153 m 1' 50''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

153 m 1' 50''

Gares

Landelies

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,5 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,7 km 47' 14,4 km 11' 10,6 km 0º 60'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

8,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

6,5 km 26' 5,8 km 31' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Delhaize Montigny

168 m 1' 5'' 168 m 21'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Lidl Montigny-Le-Tilleul

230 m 46'' 230 m 18'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

789 m 5' 1,1 km 1' 27'' 540 m 9' 789 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,6 km 6'

Musées

Musée De La Photographie

3,4 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

4,6 km 6'

Activités

Maison De L'Imprimerie

16,1 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,3 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,8 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

12,3 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Montigny" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Mons se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Landelies") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 8 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se situe à 4 minutes en voiture."S. S." est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 6 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 6 minutes en voiture.

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Documents

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