Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul VBD46582

6110 Montigny-le-Tilleul

249 000 €

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VBD46582

  • 4 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS-OPTION!!! Charmante maison 3 façades, avec parking privatif et passage carrossable, idéalement située et rénovée en 2023. Ce bâtiment, proche des grands axes et de nombreux commerces, dispose de 4 chambres (possibilité 5), d’une superficie avoisinant les 180 m² et est érigée sur un terrain de 3ares 39ca. Le bien est aménagé comme suit : un hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour, une cuisine semi-équipée offrant une agréable vue sur la terrasse et les extérieurs parfaitement exposés SUD-OUEST. En enfilade, présence d’un espace buanderie et d’une salle de bain comprenant : bain, douche italienne, meuble lavabo et WC. Au premier étage, on retrouve un hall de nuit desservant parfaitement 3 chambres, un WC séparé et l’accès vers le second niveau aménagé en chambre parentale pour une superficie d’environ 50m². Le bien est également équipé de caves. Toiture neuve + isolation 2023 Châssis // vitrage + isolation acoustique + volets 2023 Isolation + couverture du pignon de façade 2023 Aménagement complet du grenier Electricité conforme -> 2039 10 Panneaux photovoltaïques Chaudière gaz condensation 2025 Parking privatif Faire offre à partir de 249.000,00€ Disponible max. 1 mois après l'acte Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 413 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

339 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

20250913010390

Date de validité PEB

13/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46582 Réf. vendeur: 2039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sae La Maison De Musti

586 m 4' 1,6 km 2' 33'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

457 m 4' 1,3 km 2' 38'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet

316 m 3' 1,2 km 2' 21'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

343 m 3' 1,2 km 2' 23'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

615 m 7'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

324 m 4'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

324 m 4'

Gares

Landelies

2,6 km 14' 4 km 6' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,7 km 53' 16 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

9,8 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

6,3 km 28' 5,7 km 33' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Delhaize Montigny

1,1 km 8' 2,1 km 3' 581 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

970 m 7' 2,1 km 3' 648 m 11' 962 m 12'

Hypermarché Carrefour Bomerée

2,3 km 14' 2,7 km 4' 1,5 km 15' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,2 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,7 km 8'

Activités

Maison De L'Imprimerie

11,4 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

19,1 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

12,3 km 15'

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Landelies") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tirou" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 73 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 13 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 8 minutes.À 15 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 8 minutes de route.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti", à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Groupe Scolaire Fougères-Landelies" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Montigny" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bomerée" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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