Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul VBE49530
290 000 €
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Description
Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et plusieurs possibilités de stationnement ?
Située Rue de Gozée 622 à Montigny-le-Tilleul, cette spacieuse maison 3 façades, érigée sur une parcelle de 4 ares 54 centiares, vous séduira par ses pièces généreuses, sa grande véranda, son garage pour deux voitures et son agréable extérieur.
🏡 Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée de ± 11 m²
WC suspendu séparé de ± 1,5 m²
Cuisine équipée de ± 20 m² avec espace repas
Spacieux living de ± 28 m² avec cassette électrique
Grande véranda lumineuse équipée d’un poêle électrique et donnant directement accès à la terrasse et au jardin
À l’étage :
Hall de nuit
Chambre 1 de ± 13,75 m²
Chambre 2 de ± 14,70 m²
Chambre 3 de ± 11 m² avec espace complémentaire
Dressing de ± 4,20 m²
Salle de douche avec WC
Sous-sol :
Garage permettant d’accueillir deux voitures
Grandes caves disposant d’une belle hauteur sous plafond et s’étendant sous toute la surface de la maison
Nombreux espaces de rangement
Grenier :
Grand grenier sur toute la surface de la maison, offrant un important espace de stockage et un beau potentiel d’aménagement complémentaire
🌳 Extérieurs :
Terrain de 4 ares 54 centiares
Grande terrasse pavée de ± 40 m²
Agréable jardin
Passage latéral
Abri de jardin
Trois emplacements de parking privatifs à l’avant
⚙️ Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz
Chaudière entretenue annuellement
Châssis en bois double vitrage
Raccordement à l’égout
Citerne d’eau de pluie alimentant le WC et la machine à laver
Système d’alarme
Installation électrique à remettre en conformité
Surface de plancher chauffée selon PEB : 168 m²
Une maison saine, particulièrement spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de rangements et d’un agréable extérieur.
💰 Faire offre à partir de 290.000 €
📊 PEB F – 483 kWh/m².an – 80.944 kWh/an – n° 20260718006343
Sous réserve d’acceptation des propriétaires. Ceux-ci se réservent le droit d’apprécier la hauteur et les conditions des offres reçues. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 290 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
454 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
483 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
80944 kWh/an
Emission de CO2
90
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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