Huis te koop - Montigny-le-Tilleul VBE49530
290 000 €
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Beschrijving
Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et plusieurs possibilités de stationnement ?
Située Rue de Gozée 622 à Montigny-le-Tilleul, cette spacieuse maison 3 façades, érigée sur une parcelle de 4 ares 54 centiares, vous séduira par ses pièces généreuses, sa grande véranda, son garage pour deux voitures et son agréable extérieur.
🏡 Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée de ± 11 m²
WC suspendu séparé de ± 1,5 m²
Cuisine équipée de ± 20 m² avec espace repas
Spacieux living de ± 28 m² avec cassette électrique
Grande véranda lumineuse équipée d’un poêle électrique et donnant directement accès à la terrasse et au jardin
À l’étage :
Hall de nuit
Chambre 1 de ± 13,75 m²
Chambre 2 de ± 14,70 m²
Chambre 3 de ± 11 m² avec espace complémentaire
Dressing de ± 4,20 m²
Salle de douche avec WC
Sous-sol :
Garage permettant d’accueillir deux voitures
Grandes caves disposant d’une belle hauteur sous plafond et s’étendant sous toute la surface de la maison
Nombreux espaces de rangement
Grenier :
Grand grenier sur toute la surface de la maison, offrant un important espace de stockage et un beau potentiel d’aménagement complémentaire
🌳 Extérieurs :
Terrain de 4 ares 54 centiares
Grande terrasse pavée de ± 40 m²
Agréable jardin
Passage latéral
Abri de jardin
Trois emplacements de parking privatifs à l’avant
⚙️ Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz
Chaudière entretenue annuellement
Châssis en bois double vitrage
Raccordement à l’égout
Citerne d’eau de pluie alimentant le WC et la machine à laver
Système d’alarme
Installation électrique à remettre en conformité
Surface de plancher chauffée selon PEB : 168 m²
Une maison saine, particulièrement spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de rangements et d’un agréable extérieur.
💰 Faire offre à partir de 290.000 €
📊 PEB F – 483 kWh/m².an – 80.944 kWh/an – n° 20260718006343
Sous réserve d’acceptation des propriétaires. Ceux-ci se réservent le droit d’apprécier la hauteur et les conditions des offres reçues. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 290 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bewoonbare oppervlakte
168 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
454 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
483 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
80944 kWh/jaar
CO2-uitstoot
90
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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