Maison à vendre - Landelies VBE58837

Rue des Mulets 54 6111 Landelies

399 000 €

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VBE58837

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue des Mulets 54 6111 Landelies
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Description

David robin Immobilier vous propose, dans une rue calme et prisée, cette sympathique villa en gros oeuvre fermé à Montigny-le-Tilleul (Landelies) sur une parcelle de près de 30 ares profitant d'une vue exceptionnelle sur la Vallée de la Sambre. La maison a déjà profité de certains travaux: châssis bois double vitrage de 2022, toiture en ardoises naturelles, insert bois, chaudière mazout Buderus, aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Elle se compose de: hall d'entrée, séjour de 40 m², salle d'eau, cuisine, terrasse. A l'étage: 2 chambres, combles isolés et aménageables. Au sous-sol: chaufferie, garage (30 m²), réserve, pièce de rangement, fosse septique, PEB E 368 kwh/m².an (n° 20250218031727). En résumé: une villa en gros oeuvre fermé nécessitant un budget travaux pour l'aménagement intérieur bénéficiant d'un vaste terrain et d'une splendide vue sur la vallée. Faire offre à partir de 399.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent n'a aucun pouvoir de décisions quant aux offres reçues. Informations et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 484 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

2941 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

20250218031727

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE58837 Réf. vendeur: 10088 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. B. Du Service Sae La Maison De Musti

38 m 8'' 38 m 3'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

990 m 7' 1,7 km 2' 16'' 539 m 11' 894 m 11'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

990 m 7' 1,7 km 2' 16'' 539 m 11' 894 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

1,5 km 12' 2,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,7 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

693 m 8'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

3,5 km 42'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1,9 km 23'

Gares

Landelies

942 m 5' 1,7 km 2' 12'' 849 m 10' 849 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,3 km 55' 16,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

12,3 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

8,7 km 29' 7,2 km 44' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Delhaize Montigny

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2 km 24' 2,7 km 33'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 24' 2,8 km 33'

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,5 km 23' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,2 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

3,4 km 4'

Activités

Maison De L'Imprimerie

13,1 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

20,9 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

14,1 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Mulets, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 21 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 16 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 4 minutes de voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "F. B. Du Service Sae La Maison De Musti", à 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" est à 18 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Montigny" (4 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landelies" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

6ed5f81b4c3e4690b698455772e7b4af.pdf

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