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VBE07262-0 32
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Maison à vendre, Ham-sur-Heure-Nalinnes VBE07262

Rue Saint-Martin 116, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
àpd 597 000 €
WE INVEST Charleroi
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4 Chambre(s) 251 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 597 000 €
Revenu cadastral 1 710 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface habitable 251 m²
Meublé Non
Surface du séjour 57 m²
Surface du bureau 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1120 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 75 m²
Surface totale du terrain 1330 m²
Profondeur du terrain 66 m
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60861 kWh/an
Date de validité PEB 01/07/2035
Emission de CO2 30
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE07262 Réf. vendeur: 7631275 Dernière modification: 02/07/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Saint-Martin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 41 minutes en voiture. Avec Charleroi à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 170 - Gare Centrale - Vésale avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, 192 - Nalinnes - Thuin avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 13 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Crocodile Rouge".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 15 minutes en voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (7 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (8 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "T. N. Du Service Le Cerf-Volant", une crèche joignable en 22 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Augustin" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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