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VBE07262-0 32
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Maison à vendre, Ham-sur-Heure-Nalinnes VBE07262

Rue Saint-Martin 116 , 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
àpd 597 000 €
WE INVEST Charleroi
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4 Chambre(s) 251 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 597 000 €
Revenu cadastral 1 710 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface habitable 251 m²
Meublé Non
Surface du séjour 57 m²
Surface du bureau 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1120 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 75 m²
Surface totale du terrain 1330 m²
Profondeur du terrain 66 m
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60861 kWh/an
Date de validité PEB 01/07/2035
Emission de CO2 30
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07262 Réf. vendeur: 7631275 Dernière modification: 02/07/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Saint-Martin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Berzee" (5 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Cour-Sur-Heure" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. C. Du Service Le Cerf-Volant" (crèche) se trouve à 22 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Augustin" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

À 17 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 13 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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