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VBE07262-0 32
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Maison à vendre, Ham-sur-Heure-Nalinnes VBE07262

Rue Saint-Martin 116 , 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
àpd 597 000 €
WE INVEST Charleroi
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4 Chambre(s) 251 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 597 000 €
Revenu cadastral 1 710 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface habitable 251 m²
Meublé Non
Surface du séjour 57 m²
Surface du bureau 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1120 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 75 m²
Surface totale du terrain 1330 m²
Profondeur du terrain 66 m
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60861 kWh/an
Date de validité PEB 01/07/2035
Emission de CO2 30
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07262 Réf. vendeur: 7631275 Dernière modification: 02/07/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Martin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "T. N. Du Service Le Cerf-Volant" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Saint-Augustin" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 170 - Gare Centrale - Vésale avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, 192 - Nalinnes - Thuin avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (7 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (8 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 15 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 12 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 21 minutes de là.

À 13 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 17 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 13 minutes de route.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 20 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Cour-Sur-Heure" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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