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VBE07262-0 32
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Maison à vendre, Ham-sur-Heure-Nalinnes VBE07262

Rue Saint-Martin 116, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
àpd 597 000 €
WE INVEST Charleroi
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4 Chambre(s) 251 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 597 000 €
Revenu cadastral 1 710 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface habitable 251 m²
Meublé Non
Surface du séjour 57 m²
Surface du bureau 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1120 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 75 m²
Surface totale du terrain 1330 m²
Profondeur du terrain 66 m
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60861 kWh/an
Date de validité PEB 01/07/2035
Emission de CO2 30
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE07262 Réf. vendeur: 7631275 Dernière modification: 02/07/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Saint-Martin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "T. N. Du Service Le Cerf-Volant" (crèche) se trouve à 22 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 17 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

À 13 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 170 - Gare Centrale - Vésale avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, 192 - Nalinnes - Thuin avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (7 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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