Huis te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBE07262 In optie

Rue Saint-Martin 116 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Voorstel vanaf 597 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07262

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 251 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Saint-Martin 116 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact Sabrina – Tel 0492.29.39.17 – Contact Située dans un environnement résidentiel prisé de Ham-sur-Heure-Nalinnes, cette villa d’exception allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un hall raffiné mène à un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un feu ouvert et offrant une vue sur la terrasse, la piscine chauffée et le jardin parfaitement aménagé. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain complète. Buanderie et WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine élégante dessert trois chambres avec dressings, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Garage, parkings extérieurs, PEB B, électricité conforme et chauffage central gaz récent. Un bien rare alliant standing et qualité de vie.
Faire offre à partir de 597.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 597 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 710 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

251 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

57 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1120 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Totale grondoppervlakte

1330 m²

Diepte perceel

66 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60861 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2035

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07262 Ref. verkoper: 7631275 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Le Cerf-Volant

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 9' 1,7 km 2' 15'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 9' 1,7 km 2' 15'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

5,3 km 20' 6 km 8' 4,1 km 54' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

2,4 km 28'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

1,4 km 17'

Treinstations

Cour-Sur-Heure

1,7 km 7' 1,9 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,6 km 1º 19' 21,4 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

8,7 km 12'

Winkels

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

1,4 km 9' 1,5 km 2' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Spar Berzee

3,6 km 13' 3,7 km 5' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Shop Thuin Gozee II

5 km 17' 5,7 km 7' 4,1 km 28' 5 km 1º 1'

Pretparken

Bois Du Cazier

13,7 km 15'

Musea

Musée De La Photographie

10,5 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,9 km 13'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

11,1 km 13'

Boottochten

Crocodile Rouge

17,4 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

17,8 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

11,1 km 13'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Martin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Berzee (5 minuten rijden), Shop Thuin Gozee II (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "B. C. Du Service Le Cerf-Volant", een kinderdagverblijf bereikbaar in 22 minuten.Op korte rijafstand is "Collège Saint-Augustin" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op minder dan 17 minuten lopen, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op 28 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 15 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Distillerie De Biercée", 13 minuten rijden.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is 17 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Er is een "Crocodile Rouge" op21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

- extrait bdes.pdf

Download

livret.pdf

Download

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen