Maison à vendre - Ham-sur-Heure VBB91559 Option
Faire offre à partir de 229 999 €
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Description
Magnifique villa d'exception à vendre avec 3 chambres, jardin et garage à Ham-sur-Heure
Référence agence: V6031-1628
Visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/xxre6n
L'Etude des Propriétaires vous présente cette superbe villa d'exception à vendre avec 3 chambres, jardin et garage à Ham-sur-Heure.
Cette villa peut être aménagée en plain-pied pour une accessibilité optimale, avec une configuration comprenant alors une chambre unique.
Elle bénéficie d'une construction en ossature bois, alliant charme naturel et authenticité.
Ce bien vous séduira par son emplacement idéal, au cœur d'un quartier résidentiel paisible, dans une rue en cul-de-sac.
Parfait pour un jeune couple à la recherche de leur premier bien ou pour des seniors souhaitant profiter du confort d'un plain-pied.
Composition:
Au sous-sol: deux chambres de 10 m², un wc, une terrasse et un jardin arrière
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une salon, une salle-à-manger, une cuisine, une chambre de 19m², un dressing, une salle de bain, une terrasse, un garage, un jardin avant, un jardin latéral et deux emplacement de parking
A l'extérieur, vous pourrez profiter de jardins et d'une grande terrasse à moitié couverte.
Confort: chauffage central, châssis double vitrage, électricité conforme.
Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, sous réserve de remplir toutes les conditions. RC= 640€.
Tous les documents relatifs à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be.
Faire offre à partir de 229.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables mentionnées dans nos annonces sont celles communiquées dans la matrice cadastrale ou du PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modifications.
Le propriétaire, vendeur du bien, est libre de choisir l’offre qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.), et n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée.
Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous sans plus attendre au Tel 028950045 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 229 999 €
- Revenu cadastral: 640 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
134 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
28 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
2108 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
2108 m²
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
547 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71714 kWh/an
Date de validité PEB
14/11/2026
Emission de CO2
137
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
03/06/2009
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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