Maison à vendre - Nalinnes VBE09523

Rue du Tombois lot 5 6120 Nalinnes

225 700 €

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VBE09523
  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Pry, cette construction neuve de type gros œuvre couvert s’implante sur un terrain de +/- 7 ares 45 ca offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec près de 220 m² habitables, elle représente une opportunité rare : créer un lieu de vie entièrement personnalisé, à votre image. Son architecture contemporaine, associant élégamment crépis et tuiles plates, séduit par son esthétique soignée et intemporelle. Vous avez la liberté totale de concevoir les aménagements intérieurs selon vos envies : choix des sols, finitions murales, cuisine, salle-de-bains, disposition des pièces… La répartition sur plusieurs niveaux offre une grande souplesse d’aménagement, permettant d’imaginer des espaces de vie ouverts, des zones de travail, de détente ou encore des configurations adaptées à une vie familiale ou professionnelle. Quelques informations utiles : toiture en tuiles terre-cuite plates noires, isolation de la façade avant, hourdis + chape de compression, citerne d'eau de pluie... À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités : aménagement d’une terrasse, création d’un jardin paysager ou d’un espace de loisirs. Prix se détaillant comme suit : 70.000€ pour la partie terrain (+ 3% (si vous respectez certaines conditions) ou 12,5% de droit d'enregistrement) et 155.700,48 € hors tva pour la partie construction (+ 21% de TVA soit 32.697,10 €) + Frais inhérents au lotissement 4.439,79 € TVAC (détails en agence). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

746 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09523 Réf. vendeur: 25460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. K. Du Service Sac Les Arsouilles

198 m 39'' 198 m 15'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Charmilles

1,8 km 7' 1,9 km 2' 2'' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Charmilles

1,8 km 7' 1,9 km 2' 2'' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

1,9 km 7' 2 km 2' 8'' 1,6 km 13' 1,9 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

90 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

90 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

90 m 1' 5''

Gares

Pry

656 m 4' 821 m 1' 5'' 527 m 8' 656 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,5 km 1º 32' 25,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

7,8 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Walcourt

628 m 2' 5'' 1,2 km 1' 26'' 593 m 8' 628 m 8'

Aldi Walcourt

871 m 2' 54'' 871 m 1' 8'' 714 m 10' 871 m 10'

Colruyt Walcourt

1,2 km 4' 1,7 km 1' 54'' 877 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

9,4 km 10'

Musées

Musée Du Verre

19 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,4 km 23'

Activités

Barrage Et Skywalk

13,3 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

13,3 km 12'

Châteaux

Tour Salamandre

20,3 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,2 km 19'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Tombois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 17 minutes.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Collège Saint-Augustin", une école secondaire à seulement 22 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "P. K. Du Service Sac Les Arsouilles", à 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Walcourt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Walcourt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Walcourt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pry" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

6646021327c9455092fe1f3578019341.pdf

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