Maison à vendre - Nalinnes VBE09523

Rue du Tombois lot 5 6120 Nalinnes

225 700 €

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VBE09523
  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Pry, cette construction neuve de type gros œuvre couvert s’implante sur un terrain de +/- 7 ares 45 ca offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec près de 220 m² habitables, elle représente une opportunité rare : créer un lieu de vie entièrement personnalisé, à votre image. Son architecture contemporaine, associant élégamment crépis et tuiles plates, séduit par son esthétique soignée et intemporelle. Les volumes généreux et les larges baies vitrées assurent une luminosité exceptionnelle et ouvrent les espaces sur un environnement naturel apaisant. Proposée en gros œuvre couvert, cette maison constitue une véritable page blanche. Vous avez la liberté totale de concevoir les aménagements intérieurs selon vos envies : choix des sols, finitions murales, cuisine, salle-de-bains, disposition des pièces… chaque détail peut être pensé pour correspondre parfaitement à votre mode de vie. La répartition sur plusieurs niveaux offre une grande souplesse d’aménagement, permettant d’imaginer des espaces de vie ouverts, des zones de travail, de détente ou encore des configurations adaptées à une vie familiale ou professionnelle. Quelques informations utiles : toiture en tuiles terre-cuite plates noires, isolation de la façade avant, hourdis + chape de compression, citerne d'eau de pluie... À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités : aménagement d’une terrasse, création d’un jardin paysager ou d’un espace de loisirs, pour prolonger pleinement le confort intérieur. Implantée dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités, cette propriété s’adresse aux acquéreurs en quête d’un bien neuf, évolutif et entièrement personnalisable. Prix se détaillant comme suit : 70.000€ pour la partie terrain (+ 3% (si vous respectez certaines conditions) ou 12,5% de droit d'enregistrement) et 155.700,48 € hors tva pour la partie construction (+ 21% de TVA soit 32.697,10 €) + Frais inhérents au lotissement 4.439,79 € TVAC (détails en agence). Informations données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

746 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09523 Réf. vendeur: 25460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. K. Du Service Sac Les Arsouilles

198 m 39'' 198 m 15'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Charmilles

1,8 km 7' 1,9 km 2' 2'' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Charmilles

1,8 km 7' 1,9 km 2' 2'' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

1,9 km 7' 2 km 2' 8'' 1,6 km 13' 1,9 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

90 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

90 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

90 m 1' 5''

Gares

Pry

656 m 4' 821 m 1' 5'' 527 m 8' 656 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,5 km 1º 32' 25,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

7,8 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Walcourt

628 m 2' 5'' 1,2 km 1' 26'' 593 m 8' 628 m 8'

Aldi Walcourt

871 m 2' 54'' 871 m 1' 8'' 714 m 10' 871 m 10'

Colruyt Walcourt

1,2 km 4' 1,7 km 1' 54'' 877 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

9,4 km 10'

Musées

Musée Du Verre

19 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,4 km 23'

Activités

Barrage Et Skywalk

13,3 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

13,3 km 12'

Châteaux

Tour Salamandre

20,3 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,2 km 19'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Tombois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (17 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Crocodile Rouge".À 18 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Spin Leisure".À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".À 12 minutes de là se trouve "Barrage Et Skywalk"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "P. K. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Charmilles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Collège Saint-Augustin", une école secondaire joignable en 22 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Charleroi est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Walcourt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Walcourt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Walcourt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pry" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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