• 4 Chambre(s)
  • 357
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking

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Description

RZL immo vous présente cette prestigieuse propriété équipée de technologies et d'une installation domotique haut de gamme, Disposant de deux logements indépendants. Située au calme, dans une rue en cul-de-sac de la belle entité de Nalinnes (Ham-sur-Heure). ·Garage 2 voitures chauffé avec placards sur-mesure intégrés ·Terrasse élégante à l'étage et au rez, entourée d'un garde-corps en verre offrant une vue dégagée imprenable avec toile solaire électrique. ·Quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain/douche et dressing (12m², 14m²,15m² et 22m²) ·Deux salles de douche supplémentaires ·Deux séjours lumineux (87m² et 34m²) ·Deux cuisines entièrement équipées et une arrière cuisine/buanderie ·Ascenseur privatif ·Pompe à chaleur qui garantit un confort énergétique optimal ·26 panneaux photovoltaïques ·60 ares de jardin entièrement clôturé avec projet de piscine avec Pool-house. ·Système de sécurité, alarme connectée, caméras, triple vitrage anti-effraction ·Citerne eau 10 000L Cette propriété offre également un grand hall d'entrée majestueux et un terrain d'une surface impressionnante, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Excellent PEB : A (46kWh/m².an) Possibilité d'acquérir ce bien meublé. (mobilier haut de gamme disponible en supplément) Possibilité de faire offre à partir de 999 000 € Renseignements sur rendez-vous en nos bureaux. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 999 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

357 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

87 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

68 m²

Surface totale du terrain

6000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16104 kWh/an

Référence PEB

20230911503684

Date de validité PEB

11/09/2033

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC28695 Réf. vendeur: 6015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tchots Des Couturelles

658 m 2' 11'' 658 m 51'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,4 km 22' 4,4 km 6' 3,9 km 41' 4,4 km 53'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

74 m 53''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

128 m 1' 32''

Gares

Ham-Sur-Heure

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 39' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 10' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

10,4 km 47' 9 km 42' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Colruyt Gerpinnes

3 km 12' 4,9 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 34'

Aldi Gerpinnes

3,1 km 12' 4,6 km 5' 2,3 km 32' 3,1 km 37'

Louis Delhaize Gerpinnes

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,9 km 29' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,7 km 11'

Musées

Musée Du Verre

7,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,6 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

12,6 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

20 km 19'

Châteaux

Tour Salamandre

21,5 km 22'

Golfs

Ragnies Golf Club

14,7 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ham-Sur-Heure".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 122 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture."Les Tchots Des Couturelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 11 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

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