Maison à vendre - Nalinnes VBD44410

RUE DE GOURDINNE 31 6120 Nalinnes

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VBD44410

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
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Description

Édifiée sur une agréable parcelle de 1409m2, cette propriété offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé, bureau, vaste séjour avec cheminée, cuisine donnant accès à une véranda et à une terrasse. Étage : hall de nuit, salle d’eau avec WC, douche et baignoire, ainsi que trois chambres dont une avec petit balcon. Sous-sol : cave, chaufferie et spacieux garage offrant des accès techniques aisés. Extérieur : joli jardin agrémenté d’un potager et de plusieurs emplacements de parking. Éléments techniques : châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, toiture isolée en tuiles, installation électrique à remettre en conformité. Prix: Offre à partir de 295.000€ Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface du bureau

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

46 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

20251022029724

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD44410 Réf. vendeur: 86382120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tchots Des Couturelles

666 m 2' 13'' 666 m 51'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

833 m 2' 46'' 833 m 1' 11'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

833 m 2' 46'' 833 m 1' 11'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,7 km 22' 4,6 km 6' 4,2 km 41' 4,7 km 56'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

133 m 1' 36''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

351 m 4'

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

351 m 4'

Gares

Ham-Sur-Heure

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,3 km 1º 10' 17,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

10,6 km 48' 9,3 km 42' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Colruyt Gerpinnes

3,4 km 13' 5,3 km 6' 2,3 km 33' 3,2 km 39'

Louis Delhaize Gerpinnes

3,3 km 13' 4,9 km 5' 2,4 km 30' 3,3 km 40'

Aldi Gerpinnes

3,5 km 14' 5 km 6' 2,5 km 32' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,9 km 11'

Musées

Musée Du Verre

7,9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,6 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

13 km 14'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

20 km 19'

Châteaux

Tour Salamandre

21,5 km 22'

Golfs

Ragnies Golf Club

14,7 km 17'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ham-Sur-Heure".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 48 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Gerpinnes" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Tchots Des Couturelles" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" et se situe à 6 minutes en voiture.

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