Maison à vendre - Fontaine-l'Évêque VBC58386

Rue Croix Favresse 6140 Fontaine-l'Évêque

339 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Croix Favresse 6140 Fontaine-l'Évêque

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Description

Découvrez cette maison située dans un quartier paisible, idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Avec une surface habitable de 147 m² sur un terrain de 345m², cette maison vous offre des espaces généreux et bien agencés. Cette maison 3 façades orientée sud-est lui confèrent une luminosité naturelle exceptionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette, d'un grand et lumineux espace de vie composé du salon et d'une salle à manger avec accès au jardin. Vous pourrez ainsi profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine de vos rêves se trouve dans le prolongement de votre salle à manger. Vous trouverez également une buanderie, très pratique pour vos rangements. A l'étage, les 4 chambres sont parfaites pour accueillir votre famille. La salle d'eau composée d'une douche et d'une baignoire est conçue pour votre confort quotidien. Pour les amateurs d'énergies renouvelables, cette maison est équipée d'une citerne d'eau de pluie de 10 000L, de 8 panneaux photovoltaïques, vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, dans le hall de nuit et la salle de bain, alimenté par une pompe à chaleur, assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison, garantissant un confort optimal. Vous êtes intéressés par cette maison exceptionnelle ? Ne tardez pas à contacter Thomas & Piron au Tel 061/53.11.11 ou sur le site https://www.thomas-piron.eu/ pour en savoir plus ou organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Fontaine l'Evêque Phase 2

Fontaine l'Evêque Phase 2
Vous souhaitez acheter une maison neuve clé sur porte à Fontaine-l'Evêque ? Thomas & Piron vous propose ces belles maisons de 3 ou 4 chambres construites sur des parcelles de 194 à 773m². Fontaine-l'Evêque est une petite ville dynamique située à 16 minutes de Charleroi, 35 minutes de Namur et 28 minutes de Mons. Elle offre toutes les commodités nécessaires à la vie de famille comme des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et une gare. Entourée d'une magnifique campagne boisée, elle ravira les amoureux de nature et de patrimoine avec son vaste réseau de promenades ainsi que son château emblématique. Les maisons que nous vous proposons ont été conçues avec soin pour offrir le plus grand confort et les meilleures performances énergétiques. Elles disposent d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouverte, de 3 ou 4 chambres, d'une salle de bain avec douche. Trois d'entre elles disposent également d'un garage.Elles sont équipées d'une chaudière à condensation au gaz de ville. Elles disposent d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage.Vous êtes intéressé par une maison à vendre à Fontaine-l'Evêque ? Contactez-nous PROLONGATION jusqu'au15 avril 2025 !!!! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve. "Une permanence est assurée par un de nos collaborateurs tous les lundo de 14 à 17h30 dans le bureau de vente sur notre lotissement ! N'hésitez pas à vous rendre sur place pour le rencontrer !"
Prix 299 000 € à 353 000 €
Surface habitable 144 m² à 182 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

345 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9744 kWh/an

Emission de CO2

1249

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58386 Réf. vendeur: 35417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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La Farandole De Tati

668 m 4' 742 m 5' 668 m 8' 668 m 8'

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1,6 km 7' 1,6 km 7' 972 m 19' 1,6 km 19'

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Ecole Saint-François

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Gares

Forchies

3,8 km 18' 4,1 km 10' 2,3 km 28' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,4 km 41' 19,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

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9,8 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

8,9 km 41' 7,3 km 48' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Comarché Fontaine L'Eveque

1,9 km 8' 2 km 7' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

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Delhaize Fontaine-L'Evêque

2,4 km 10' 2,5 km 8' 1,5 km 23' 2,2 km 26'

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Musées

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Activités

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Châteaux

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Golfs

Ragnies Golf Club

19,9 km 24'

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 24 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 11 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 14 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Fontaine L'Eveque" (20 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Intermarché Fontaine L’evêque" (23 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Delhaize Fontaine-L'Evêque" (26 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-François", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Farandole De Tati" à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Marie" et se trouve à 18 minutes en marchant.

Transports

La gare de train la plus proche est "Forchies" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 105 minutes à la marche.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 18 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.

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Documents

27869fa2-0752-41a9-a059-30dc65c6e487_3541735124_Plan d'implantation_Fontaine l'Evêque_Phase 2.pdf

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e1363f9e-b81f-4451-b39e-088f7c2b78d0_3541735124_AP COM Lot 82.pdf

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