Maison à vendre - Fontaine-l'Évêque VBC99961

Rue Croix Favresse 6140 Fontaine-l'Évêque

371 000 €

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VBC99961

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
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Description

Découvrez cette maison située dans un quartier paisible, idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Avec une surface habitable de 147 m² sur un terrain de 540m², cette maison vous offre des espaces généreux et bien agencés. Cette maison 3 façades est orientée nord-nord-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un wc et une buanderie, un grand espace de vie avec cuisine ouverte qui donne accès à une belle terrasse en grenailles. Le jardin est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'étage, les trois chambres sont parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une des chambres est aménagée avec un dressing. La salle de douche moderne avec un meuble double vasques est conçue pour votre confort quotidien. Vous trouverez également un wc indépendant. Des combles sont aménageables sur toute la surface de la maison, offrant ainsi un potentiel d'extension et de personnalisation Pour les amateurs d'énergies renouvelables, cette maison au PEB A est équipée d'une citerne d'eau de pluie de 10.000L, de 8 panneaux photovoltaïques vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, dans le hall de nuit et la salle de douche, alimenté par une chaudière au gaz, assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison, garantissant un confort optimal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison a à offrir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 371 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 299 000 € à 373 000 €
Surface habitable 144 m² à 177 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 30/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

543 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Emission de CO2

1453

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99961 Réf. vendeur: 36012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Farandole De Tati

668 m 4' 742 m 5' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Saint-François

1,6 km 7' 1,6 km 7' 972 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Saint-François

1,6 km 7' 1,6 km 7' 972 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,5 km 7' 1,6 km 6' 933 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,8 km 12'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,1 km 18'

Bus

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

1,4 km 17'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

1 km 12'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

1,2 km 14'

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,2 km 14'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,2 km 14'

Gares

Forchies

3,8 km 18' 4,1 km 10' 2,3 km 28' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,4 km 41' 19,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

9,8 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

8,9 km 41' 7,3 km 48' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Comarché Fontaine L'Eveque

1,9 km 8' 2 km 7' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Intermarché Fontaine L’evêque

2,1 km 9' 2,2 km 8' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Delhaize Fontaine-L'Evêque

2,4 km 10' 2,5 km 8' 1,5 km 23' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,7 km 14'

Musées

Musée De La Photographie

8,5 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,1 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,2 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,6 km 22'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,9 km 24'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Marie" à 18 minutes à pied."La Farandole De Tati" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-François", à seulement 7 minutes à vélo.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 11 minutes."Bois Du Cazier" se trouve à 14 minutes.À 24 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Fontaine L'Eveque" (20 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Intermarché Fontaine L’evêque" (23 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Delhaize Fontaine-L'Evêque" (26 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Mons se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 16 minutes en voiture.À environ 105 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirou".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.La gare de train la plus proche est "Forchies" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.

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Documents

37a612f76d9f4181a065846ee39e131a.pdf

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